好房網News記者林和謙／新北報導
新北市列管全市目前共110多件海砂屋案，其中約有80件的老公寓與社區大樓因海砂屋導致結構安全堪憂，重建性迫切；而樹林區潭興街一處海砂屋社區，為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡已超過30年，約15年前就經新北市工務局鑑定為海砂屋，住戶也自行成立更新會，並在新北市都市更新推動辦公室、新北都更處輔導及協助下，持續往重建之路前進。
樹林潭興街這處海砂屋社區，住戶共約80戶，新市府以專案輔導，在去（2021）年底開始公展30日，並在今年1月18日舉辦公辦公聽會，聽取住戶聲音並蒐集意見，後續將提供新北市都市更新及爭議處理審議會參考，加速協助審議作業。
新北市都更處指出，該案位於樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓，現況是5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，約15年前經新北工務局鑑定為海砂屋，新市府從2019年3月成立新北市都市更新推動辦公室後，多次參與居民的會議及討論，提供專業諮詢與建議，在都更推動辦公室轉型新北住都中心後，輔導工作持續由都更處進行。
目前此海砂屋社區整合工作進行順利，住戶重建整合已達8成多，且住戶在2020年成立更新會，並在去年6月申請事業計畫及權利變換計畫報核。在近日舉辦的公辦公聽會上，住戶主要針對估價、鄰地納入範圍、信託與貸款機制、風險管理等問題提出意見，而住戶對於房屋更新前後的價值以及未來可分回的坪數，都相當關心。
新北市都更處表示，該案走一般都更程序，且因符合「都更第二箭－主幹道沿線都更」政策，已獲得20%基準容積加給，基準容積從260%提高到312%，更新後回饋使用空間831.47平方公尺（約251坪）的公益設施做公共托老中心使用。
因海砂屋具有重建迫切性及必要性，公開展覽期滿後，相關意見與計畫內容將提送新北市重大政策案件專案小組加速審議，為住戶們把關，並持續進行後續的都更程序、拆遷及重建。
