記者張為竣／台北報導
為解決產業「五缺」的缺地問題，行政院決定對閒置工業區閒置土地強制拍賣。經濟部長沈榮津表示，土地回歸工業使用符合公益性，高於私利，將採公告、緩衝、拍賣三部曲，本周會確定配套措施的大致方向。
為解決產業「五缺」的缺地問題，行政院決定對閒置工業區閒置土地強制拍賣，圖為工業區土地示意圖。（好房網News記者張聖奕／攝影）
目前全國閒置工業區土地約747公頃，其中十年以上未曾建廠的空地就高達220.5公頃。沈榮津今天至立法院經濟委員會專案報告，立委黃偉哲質疑強制拍賣土地的認定與開罰依據。
沈榮津表示，社會期待政府採取作為，閒置工業用地若無正當理由、閒置超過三年，行政上會有認定基準，讓地主感受到壓力而處理，此為第一階段。
沈榮津指出，第二階段為公告閒置用地，並給予地主兩年緩衝期，敦促地主將土地回歸工業用地，也藉此解決溯及既往問題；如果地主仍要繼續囤地，第三階段則採「先罰後賣」。
立委徐永明質疑，地主有土地所有權，如何拍賣？沈榮津說，土地閒置是否具有正當理由，會以嚴謹的態度來訂定，而最後階段開罰、拍賣私有地，因政策具有必要性、公益性，高於私利，本周將討論配套措施，處理上一定會站的住腳。
另外，立委林岱樺表示，工業區地價近年飆漲，北部利澤工業區每年平均漲幅14%，中部雲林科技工業區、斗六擴大工業區年均漲幅24%，南部大發工業區21%。
林岱樺說，30、40年前徵收補償價格，每坪很少超過百元，開發完成的售價也低於萬元，現今北部每坪價格百萬以上，中部也要20、30萬元，工業興辦人無法承受，如何投資台灣？
林岱樺指出，這些工業區土地都是早年政府藉由公權力強制取得，剝奪農民財產權的土地，若不做為工業使用，就對不起當年為經濟發展犧牲的農民。
沈榮津表示，土地價格是供需問題，還是要尊重市場機能，業者有需要就會去買。
