工商時報 記者曾麗芳／台中報導
在首購剛性需求強勁的支撐下，台中房市今年推案量明顯增溫！台中市不動產開發公會理事長邱崇?表示，今年前3季初估推案量約達1,200億，預期在11/24縣市長選舉過後，新案將傾巢而出，今年整體推案量將上看1,500億元，推案量較去年大幅成長。
第4季伺機進場推案的建商，紛紛搶搭本周末（11/3）登場的台中花博列車，由於台中市政府預估，半年展期將湧入800萬以上觀光人潮，日前由蔡英文總統主持全線通車的高架化台鐵，已成為前往花博園區的大眾運輸主動脈，沿線軌道房市能見度大增，許多新案集中在豐原、潭子、松竹、太原等新站沿線。
豐原區是花博主要展場之一，富宇建設插旗豐原推出富宇「敦南」預售案，距離豐原車站僅500公尺，產品規劃3房、總戶數102戶，每坪開價27萬起；同樣鄰近豐原車站的富宇新案「八月桂花香」，產品規劃28至33坪，總戶數52戶，每坪開價28萬元起。
此外，潭子區也在鐵路高架及新車站啟用帶動下，建商持續搶進購地推案。其中，久樘開發在潭子區弘富重劃區推出「久樘臻星」，距栗林站步行10分鐘，規劃23至34坪、2至3房產品，含精裝修每坪開價25至27萬元。坤悅開發「迎勝」案熱銷超過8成、趁勢再推36-38坪、含裝潢的「悅‧勝利」預售新案。
而鐵路高架化新5站中，唯一享有捷運綠線與台鐵共站轉乘優勢的松竹站，推案熱度持續升高，區域內以單元12重劃區的「精銳萌未來」為指標新案，鄰近萬坪南興公園、松竹商圈、好市多北屯店等；該案規劃25至33坪、2至3房，採不二價銷售，10月下旬進場以來頗為熱銷。
至於鄰近太原站的大毅建設太平區新案，基地位在新興路與新興一街口，面積達2,300坪，產品規劃2至3房，總戶數約260戶，預計年底進場銷售；富宇建設太平區振興段「讀樂樂」新案，產品規劃38至56坪、3至4房，每坪開價25萬元起，也將於11月進場。
