聯合報記者沈婉玉／報導
財政部國有財產署北區分署今天辦理都更分回宅標售，共有兩案，一為鄰近台北捷運辛亥站、捷運萬芳醫院站的「南方莊園」，坪數最小為18.57坪，每戶底價近2千萬元；一間為鄰近古亭捷運站的「正隆天第」，坪數為67.56 坪，每戶低價都上億元。開標結果，南方莊園僅一戶流標，正隆天第則全數摃龜，小宅及億元豪宅兩樣情。
去年以來國產署都更宅標脫成績都不錯，本次國產署總共推出42戶、標脫35戶，標脫率約83.3％，更創下歷年最高紀錄。
財政部國有財產署北區分署今天辦理都更分回宅標售，共有兩案。圖／聯合資料照
房市愈打愈兇？國產署副署長游適銘分析，政府近期將推出的房地合一稅2.0等政策，主要是打炒房、抑制短期交易，即使現在買屋，7月1日新法上路後還是會適用，若短期持有會被課重稅，所以目前市場主要是自住需求為主。
也因此，自住客青睞的都更小宅詢問度高、賣得嚇嚇叫，但總價上億元的都更豪宅就比較乏人問津。
北區分署表示，本次「南方莊園」共推出36戶，標出35戶，其中得標人屬自然人31戶、法人4戶，標脫金額總計9.8億餘元；其中含7戶營改基金財產，標脫金額1.76億餘元。「正隆天第」共推出6戶，全數流標。標售結果得標人多為自然人，可見自住的剛性需求仍占大宗，符合民眾期待，同時創造國庫收入。
官員表示，「南方莊園」鄰近捷運辛亥站、捷運萬芳醫院站、菜市場、興隆國小，生活機能便利，加上總價多為2千萬元～3千萬元、每坪單價約62萬元，總價低熱度高，有不少軍公教人員詢問。這次沒標到不用遺憾，預計下半年會再36戶標售。
