工商時報記者傅沁怡／台北報導
過年前常是賞屋旺季，財政部國有財產署最新公告都更分回宅標售共45案，將於23日開標，本次包括中山區的宏普頤和、南港的忠孝詠吉、永和的比漾好境和汐止的筑丰陽陽是新面孔，超高價豪宅台北星鑽則未再列標。
相關官員表示，主要是台北星鑽前幾次標售時，因底價高於3億元，除必須準備高額自備款，後續辦理房貸的難度也較高，因此有興趣的人很多，但沒人實際出手；由於台北星鑽也可做為商用，後續會用標租取代標售。
不過，國產署的賞屋專區仍有台北星鑽，相關官員表示，民眾如果有意購買，還是可以洽詢國產署。
本次國產署標售的都更分回宅共45案，其中宏普頤和有九間，價格都在1億元上下；同為億元豪宅的冠德羅斯福只剩最後三間；8千萬元至9千萬元的京王有四間；南港的忠孝詠吉有三間，價格也落在8千萬元至9千萬元。
天母仰格只有一間出售，底價6,800多萬元；自慢藏有九間，是本次列標件數最多的建案，價格落在5,500萬元上下；價格破2億元的景美聯山還有二間待標；伯特利六間，價格7千萬元左右；比漾好境五間、筑丰陽陽三間，都約5,500萬元。
先前國產署以國有地參與都更，近年陸續分回都更宅，為有效活化資產，國產署因而分批公告標售。官員表示，到目前為止，分回的都是雙北都更宅，主要是雙北推動都更較早、案件較多，之後也會有中南部的案源分回。
此外，依財政部內部最新統計，近五年國產署已提供29.22公頃國有地供社宅建興使用，換算面積約11,500坪，財政部強調，針對適合興建社宅的大面積國有地，都會先詢問內政部是否有需要，如果確定沒有要用來興建社宅，才會拿出來辦理地上權標租。例如先前凱基人壽得標的陸保廠C基地，一度也曾評估用來興建社宅。
國產署統計，近五年配合國家重大政策及公共建設，協助機關撥用取得國有土地逾8千公頃。截至去年底，機關撥用取得社宅、長照與幼托所需國有土地計46.21公頃，並保留逾114.86公頃國有土地供社宅主管機關規劃興辦社宅。
原文出處 【國產署都更分回宅 23日開標】
