2025年3月號／撰文：克里歐、攝影：張家禎、圖片提供：張晏塵
「你有看過《孝利家民宿》嗎？其實我自己很希望居住的地方，周圍可以有菜園、花圃，有一個空間可以讓家裡的毛孩奔跑，就像《孝利家民宿》一樣。」有著甜美外型與爽朗笑聲的張晏塵，跑過新聞、當過主播，接過《大陸尋奇》的外景主持，甚至也參與戲劇演出，如今重拾求學時代的排球魂，組隊參賽五月舉辦的2025雙北世界壯年運動會。多才多藝的她覺得還沒有能力為自己買房，不過，她自嘲還滿會「慫恿」別人買房，那個「別人」，是她的媽媽。
為了養狗從小頻頻要媽媽買房
一家人苦日子拚房貸換來資產翻倍
「我記得小時候跟著媽媽出門的時候，有好幾次經過新建案在做預售，看到美美的樣品屋，我會踩媽媽的腳一下，要媽媽買下。」從小和家人住在板橋的張晏塵，回憶最早的看房經驗，是在她的童年時光，「那時候我只是個小孩子，根本不懂怎麼看房子，甚至銷售員說一句『這裡很適合養狗』，我便會吵著跟媽媽說：『我要養狗。』希望媽媽可以把房子買下。」
然而，張晏塵說，媽媽只不過是擔任教職工作，薪水穩定但不足以扛下多筆房貸，「我記得媽媽那時候扛房貸扛到壓力很大，收租的錢、標會的錢，統統都拿去繳房貸。」因此，她印象中的童年生活過得很節儉，「我記得我們家的洗臉台底下不是接排水管，而是接到水桶裡。媽媽要我們把洗臉洗手的水留下來，可以拿來沖馬桶。」她說，小時候甚至沒有冷氣吹，如果真的熱到受不了，就拿毛巾擦身體降溫。
過著這樣的苦日子也不全然沒有收穫，隨著板橋的都市開發，張晏塵看著媽媽手上的物件都獲利翻倍，也從小坪數換了大坪數，讓她學習到擁有資產是一件很重要的事，而房地產的保值效果不錯，媽媽的投資就是很成功的例子，「現在媽媽偶爾也會介紹我一些物件，只可惜我的財力還不夠！」
學生時代克難租屋隨遇而安
因工作體會交通機能賃屋民生社區
也許正是小時候的成長環境讓張晏塵更能理解「隨遇而安」的生活方式。她第一次離家居住是在讀政大的時候，和同學在學校對面合租一間雅房，「我當時對租屋只有一個小小的要求，就是要離學校近，那間雅房非常小，本來只有一張單人床和一張書桌，我們硬是多塞了一張單人床和一張書桌。一個月租金只要4500元，等於一個人只要付2250元房租，非常便宜。」
不過，張晏塵也坦承居住品質不是很好，風水更是顧不了，床腳就對著房門，而且睡覺時有時候天花板牆面的壁癌還會緩緩飄落，那時候的她，動不動就生病。即便環境很克難，隔音非常差，她說自己還算是好入睡的人，「常常鬧鐘響了是室友先幫我關，我們感情很好，她也對我十分包容。」
出社會工作之後，張晏塵還是喜歡板橋附近的居住環境，「直到我到電視台工作，需要從板橋通勤到內湖，交通尖峰時段至少要花上一個半小時，不得已只好搬到離電視台比較近的民生社區。」張晏塵覺得自己很幸運，找到民生社區裡一棟頂樓加蓋的公寓大樓，有大陽台可以晾衣服，每個月的房租不到一萬元。對張晏塵來說，出社會之後找尋租屋條件主要就是離工作地點近、生活機能便利，最好是鄰近賣場、市場，還有交通方便的地段，「我從來都沒有租過電梯大樓的房子，我本身就是運動員，爬樓梯對我來說是運動。」若真要挑剔一個不方便之處，她覺得就是沒有管理員可以代收包裹。
從小熱愛自然享受田園樂趣
遊走各個城市自認適應環境能力強
張晏塵從新聞工作跨足到演藝圈，鎂光燈前的光鮮亮麗是她展現專業的場域，生活中的她卻是崇尚自然的都會女子。由於張晏塵的媽媽從小在務農的環境中成長，雖然從事教職工作，退休後她保有下田種菜的生活樂趣，「我們在三重和南港都有租一塊『開心農場』，我自己會種百香果，媽媽則是種南瓜、蔬菜，最近我還想要養鵝……」她形容自己小時候比較不懂事，會吵著要養小動物，養過雞、鴨、鵝、兔、龜、白文鳥，還有鸚鵡，現有兩隻貓和她一起生活，「當初因為常出外景不在家，如果養狗會沒時間陪伴，所以選擇養貓。」
在主持《大陸尋奇》期間，張晏塵去過四川、陝西、甘肅和新疆等地，之前接演大愛劇《在光裡的人》，則在嘉義大埔住了三個月。有別於在都市的居住經驗，她認為自己對環境的適應能力很強，「雖然在工作上去過許多不像都市這麼發達的城市，我覺得自己還算能適應每個地方不同的文化特色，曾經因為工作的需要，住在非常大自然的地方，房間裡、床上或多或少可能會有蟲子，甚至要驅蟲才能睡。我覺得把環境整理乾淨，可以睡就好，不會不舒服。畢竟，也有可能是我們闖入了牠們的生活圈也不一定啊！」
從搬家體驗斷捨離的重要性
曾淪卡債一族下定決心重視理財
在張晏塵身上，散發著與自然共生的生活理念。但是在居家布置方面，她自認不是自己的長處，「對於居家布置我沒有太多的想法，也不像大部分的藝人可能喜歡收藏包包、鞋子，不過，我很努力在學習斷捨離。」她有感於每一次搬家的經驗，幾乎會丟掉一半以上用不到的東西，「每一次搬家，我都在體悟為什麼我有這些東西，當初為什麼好想擁有？我曾經為了照顧流浪奶貓成了中途奶媽，買了籠子等設備，後來在搬家的時候又會思考買這些東西的必要性。」
在農曆年前，張晏塵邀請一同打排球的球友來家裡聚餐，特別整理家裡，還自行粉刷牆面。她說：「以前媽媽花錢買房子，都是靠我們自己整理、油漆、修繕，弄得乾乾淨淨的再出租給房客。」其實，張晏塵看著媽媽買房置產，學到的不僅僅只有理財知識和看房門道而已，對於「家務」也從媽媽身上學習了許多。
「在每一次的租屋經驗中，很奇妙的地方是，房東都會鼓勵我存錢，一定要有自己的房子。但是，我得先脫離租屋人生啊！」張晏塵感嘆現今的影視寒冬，要存到第一桶金不如以往容易。在疫情之後，決定斷開租屋人生，搬回板橋家裡，自己也採取帳戶理財法，把收入來源和不同類別的支出，分開帳戶管理。她也提到自己曾經淪為卡債一族，「那時候覺得明明消費金額都不大，但一筆一筆累積下來還是很可觀！如果只繳最低應繳金額，循環利息會讓你覺得錢怎麼都還不完，很可怕！」
後來，張晏塵調整自己的刷卡習慣，只要新增一筆刷卡費用，就把同等金額存到還款帳戶裡，「信用卡的優惠有時候還是很好用，不需要為了理財而剪卡，反而要認清自己的消費能力，不要寅食卯糧。」
五月即將到來的世壯運，張晏塵共組了三隊排球菁英準備在球場上大展身手。她坦言，運動項目講究的是團隊合作，團員們不乏曾經是國手、職業選手，大家的體能不像年輕時靈活，更需要溝通，觀察彼此的需要，對她來說壓力不小。「我已經三十四歲，多少會有年齡焦慮。家中排行老么的角色讓我從小就被讓著，長大後慢慢理解在一段關係中不可能一直是公主，也必須是照顧者和包容者。」她相信，每個階段都在為未來的自己做準備，心中設定好的那個家，也變得愈來愈清楚。
個人小檔案
● 出生地：新北市板橋區
● 年齡：34歲
● 經歷：曾任中天新聞記者、2018世足賽、亞運主播，《大陸尋奇》外景主持人、《抓狂晚自習》、《晚八找樂子》節目主持人、《大師來了》節目助理，並演出大愛電視劇《愛別離》、《在光裡的人》。
住宅小檔案
● 地點：新北市板橋區
● 建築形式：公寓
● 屋齡：逾30年
● 坪數：28坪
● 格局：3房2廳2衛
