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小資族變房產達人 郭彥均12年清3房貸的秘密

#居家 #娛樂 #郭彥均 #演藝圈 #房貸 #利率
聯合報記者葉君遠/專訪
 
郭彥均自封演藝圈小資族,12年買3房即將全部還清貸款,原來,精打細算的他發現一件事,「大家都說房貸利率低,別急著還給銀行,但我算過,3間房若照銀行的期數還,利息加起來超過6百萬,這麼大一筆錢我寧可讓女兒出國留學。於是,我本來拿收入2成還貸款,後來改成8成,愈早還清愈好。」
 
他對演藝圈沒安全感,「這行是一個沒有明天的工作,時時刻刻走在鋼索,命運操縱在別人手上,所以我只好努力,一方面用力存錢。」不會其他理財方式,選擇買房,有別於大家往市區走,他只買在新店,「我其中兩間12年前買的,1坪才10幾萬,當時台北市50幾萬。你想想,10幾萬要漲到30幾很容易,50幾要漲到150幾有多困難,台北市已到漲到頂了,我圖的是郊區的成長空間。」而且他其中一房超幸運,等多年終於等到捷運,數字又要往上翻。
 
郭彥均努力打拚買房存錢。圖/郭彥均提供郭彥均努力打拚買房存錢。圖/郭彥均提供
 
郭彥均省吃儉用,出外景拿飯店裡的備品,10年都不必買牙刷,多年來身上連提款卡都沒有,賺的錢全進專戶,然後收入8成全扣款給房貸,「我跟老婆都很省,她平時都搭公車,連接小孩也是。」而且他是愛妻族,一間買老婆名下,一家給家人住,最後一間才買自己名字,開玩笑說,「我若發生婚變,最後只會剩一間房,所有錢都歸老婆,等於淨身出戶了。」他以前很討厭小孩,搭飛機時一聽到有小孩吵,就立刻戴耳機,意外有了女兒後世界改變,竟想接連生下去,「但我房子只會給女兒,兒子自己拚,沒辦法,我就是偏心。」
 
家裡生了他跟郭彥甫雙胞胎,是否有雙胞基因?他說,「整個家族只有我們一對,所以是意外,我想生出雙胞的機率跟一般人差不多吧,但若能生雙胞,我希望龍鳳胎,接下來會努力生,不管生多少,我都養。」


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