記者游智文／台北報導
台北市又有捷運共構宅標售，共有兩處，其中木柵站的「信義18號」，去年流標的8戶，9月30日捲土重來，底價不變，一坪約50萬元；另外，10月1日將標售松山線南江三民站的「藏富」，一坪約95萬元，有興趣的投資人可多加注意。
位於文山區的捷運宅信義18號標售情況不佳，專家認為與實價登錄有關。（圖／好房資料中心）
捷運局近日公告標售兩批捷運共構宅，位於文湖線木柵站的「信義18號」將標售8戶，都是中大坪數，約49~65坪，每坪底價約50萬元，總價約2450~3600萬元。
信義18號去年10月曾公開標售，但剛好碰到內政部第一次實價揭露，結果在濃厚觀望氣氛下，16戶只脫標一半，剩下的8戶預計9月30日再標售。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義18號目前行情約在50萬元上下，實價資料上有3、4間成交單價達55萬元以上，先前標售時未能順利脫標，主要是房市氣氛影響，此次標售是否能受惠於房價維持在高檔而順利脫標，值得觀察。
將在10月1日開標的「藏富」，將標售7戶，也是中大坪數，從64~75坪，底價每坪94~96萬元不等，標售的戶別都位於14樓，「藏富」去年10月有實價登錄資料，15樓以每坪107萬元成交，捷運局定價每坪約95萬元，大約是實價的9折。
區域房仲業表示，「藏富」是南京路五段上的豪宅社區，由於正對南京東路車流量較大，因此該社區中高樓層反而是後側比前側行情更好，投資人看屋可多注意。
