好房網News記者林和謙／專案報導
板橋江翠北側重劃區可說是新北房市熱區之一，討論度、話題性也很高，此重劃區共有A至G七個區域，多家建商進駐推出新案多，整體開發趨於飽和，單坪價格多站穩5、6字頭，也有7字頭的案子出現，因為區域生活機能不錯、又擁有大漢溪河岸景觀，到台北市也近，因此交易度相當不錯。其中江翠北A、B、C區多仰賴鄰近的中正路商圈機能，又離新板特區頗近，區位很優，立信建設推出的「立信天朗」預售案就在C區的玫瑰公園對面，優質的2房、2+1房及3房產品，加上坐擁河岸景觀，價格上又具一定吸引力，因此不少在地首購、換屋客爭相詢問。
江翠北側重劃區的先天地理優勢，非常得天獨厚，包括擁河岸景色、有捷運及商圈機能，加上重劃區街道規劃整齊、棟距大，道路多是雙向道，整體環境頗舒適。該重劃區的小坪數產品總價約1500萬至1800萬元左右，很受首購族群青睞。
江翠北側重劃區的房市熱度、交易量能大，目前全區幾乎已開發飽和，推案數達5、60個，可說是人口移入熱區。而立信建設在江翠北側重劃區更是早早布局，多年前就積極購地推案，目前在該區域已有14個案子、3成多市佔率；其中「立信天朗」的基地就位在C區的7千坪玫瑰公園正對面、新月一街與中正路口，基地面積約877坪，相當方正，位在舊市區、重劃區交界，所在位置不但擁有成熟生活機能、又有備重劃區整齊街廓及一定寧靜度， 且具備正面板橋國中與玫瑰公園的超大永久棟距及公園景觀的優勢。
「立信天朗」的外觀以深色系、俐落的建築設計呈現，樓層規劃地上14層、地下5層，共有182戶住家、15戶店面，產品規劃17坪2房，以及22、27坪2+1房與33坪3房，車位規劃189個平面式車位， 地下2樓整層都是規劃電動車位；大樓結構採RC鋼筋混凝土建造。案場人員指出，該案開車或騎車至新板特區只需要7分鐘，房價卻只要新板特區的約7折，可說是CP值非常高，除了一些外溢台北客，主要客群以板橋在地換屋、首購民眾會選擇「立信天朗」。
實際走一遍「立信天朗」的樣品屋，雖然是小坪數2房及3房，但整體產品的空間規劃、動線卻很不錯，不顯侷促，具備小家庭、換屋客會喜歡的格局及氛圍；尤其3房打造採光極佳的客廳、房間，以及前觀景陽台及後工作陽台，很適合換屋族或有2個小孩的家庭購買；而17坪二房是小巧而實用，採光OK，房間基本上都有對外窗，衛浴採乾濕分離設計。2+1房的空間也很充裕，+1房的空間基本上算寬敞，可以設計為小孩房，或是若客戶有其他需求，也都能進行客製化處理，像是當做房間、更衣間、儲藏空間、小書房、工作間…等都相當合適。
衛浴採用TOTO品牌，坪效的使用出色，就算小坪數產品的衛浴空間依舊頗舒適；廚房則使用櫻花牌三機（爐台、抽油煙機、烘碗機），並貼心提供了微波烤爐與廚下型濾水器；其他進口設備包括Panasonic暖風機、防疫建材像是德國Greenweb防霾紗窗、SHARP電梯空氣清淨機、Honeywell社區全棟淨水系統，以及YKK AP氣密窗、冠軍磁磚，配備上很有誠意也具高品質。另外值得一提的是，立信建設在江翠北側重劃區推案，不斷針對旗下產品格局進行調整與修正，比如客戶反映玄關走道的深淺及長度，業主就進行最佳化修正。公共設施則是簡單又實用，包括挑高接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房，設計到位又不繁複。
「立信天朗」鄰近中正路商圈，有各式餐飲店家、生活用品店、賣場、診所及藥局、市集、銀行及金融機構等等，食衣住行都可滿足。另外從基地步行5分鐘就可到435藝文特區、 6分鐘抵板橋國民運動中心，開車通勤族還可利用64與65快速道路聯外，距離新板特區又不遠，整體的CP值高、房產保值性很不錯。此外，區域周邊整體機能相當好，住家樓下及板橋國中門口就有多元公車路線，搭車10分鐘內就可到板橋及府中捷運站，要到台北市、新北各區域都很便利，區域內其他學區包括國光國小、文德國小，綠地又多，區域有將近30萬坪河濱+公園的綠地，又可就近利用新月橋散步或騎單車，生活環境也一流。
