好房網News記者王思云／整理報導
沒有不可以買的房子，只有怕買了惹上麻煩的房子，這集的好房網直播TV《Sway說》主持人Sway將告訴觀眾一些挑房撇步，只要避開NG的房屋種類，買房就不再是麻煩事。
1.大型社區
Sway定義的「大型社區」，泛指住戶超過300戶以上便是，尤其住戶超過500戶，Sway形容更是「災難」，買房最好避開。這類大型社區在管理上相當複雜，人口龐雜下，社區管理的金額也大，易遭到不肖集團鎖定，或是內部管理人員覬覦，此外，社區人口組成多，易有一樓一鳳的問題，管理費更難以管理。
Sway也提醒，住家若是屬於一般事務所也會有出入複雜的問題，購屋前須注意。
住家樓下就有商場、市場、餐廳等，雖然方便，但Sway指出，這就面臨進出複雜、吵鬧、火災的風險。（好房網TV）
2.低樓層有商場市場餐廳
住家樓下就有商場、市場、餐廳等，雖然方便，但Sway指出，這就面臨到進出複雜、吵鬧、火災的風險，土城的日月光就是一例，若仍舊喜歡方便的生活機能，建議可隔一條街的距離購買。
另外，樓下若是麵包店、早餐店、小吃店等吃的店家也不好，Sway指出，就曾在知名麵包店內看過老鼠爬來爬去，要是樓上又有住家，難保蟑螂、老鼠等不會亂跑；而在台灣近年來很夯的夾娃娃機店，進出人士形形色色，抽菸、打架鬧事也會比較多。
3.漏水壁癌知名建商
購屋時也要避開施工品質不佳的建商，Sway對某些曾經施工有過瑕疵的建商都相當不推薦，尤其近日又收到觀眾投訴的拍攝影片，影片中顯示一個建案的地下室停車場，在屋頂上的水管有如瀑布的流下大量水流，Sway便判定新建案的施工品質有待商榷。另外Sway還指出，有些建案施工品質不佳導致家中牆壁長香菇、衣服、牆壁發霉等情形，Sway還大聲疾呼：「新房子也，才剛蓋好的新建案哩，不應該是這樣！」顯示購屋前建商聲譽相當重要，選對建商，可避免之後住進去可能會遇到的麻煩。
