經濟日報記者游智文/綜合報導
近年房市回穩, 市場又出現不少包租投資產品。北市一家建商看好國人偏好宜蘭泡湯度假,在宜蘭購地興建溫泉飯店宅,並推出售後包租三年,到期後提供專案委任出售方案,近期舉行說明會吸引不少投資人。
消基會房屋委員會召集人張欣民提醒,投資包租型產品,除了要注意建商信譽、產權是否清楚,還要注意包租期到期後是否有人租,能否順利轉手等問題,以免賺了租金賠了房價。
北市一家建商看好國人偏好宜蘭泡湯度假,在宜蘭購地興建溫泉飯店宅。圖/截自PAKUTASO
在台北推出小威廉、大安拙石等建案的拙石建設,旗下合田開發在宜蘭頭城北宜路投資興建飯店溫泉宅「碧蘭溪城」,個案基地約813坪,規劃地下2層,地上4層溫泉飯店宅,坪數17~30坪,可售戶共103戶,預計111年完工。
業者表示,近幾年台灣商用不動產銷售熱度高於住宅不動產,因此個案規畫包租方案,包租期滿,並提供專案委任出售方案,搶攻低利率時代游資尋求穩定收益標的市場大餅。