陳碧源新聞

「老公寓」竟比「老透天」貸款成數高　估價師揭秘

2025/10/14 14:00

全台屋齡持續老化中，加上預售屋、新成屋近年價格高漲，民眾在價格考量下，也持續往中古屋靠攏，根據內政部統計數據，全國住宅買賣平均屋齡達31.09年，六都之中也僅桃園市的買賣...

2025/09/14 17:00

近期包括新青安房貸鬆綁可排除在銀行法第72條之2之外，央行也放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，另一方面，台銀的房貸收支比審核基準，也由200％降至180...

2025/09/07 17:00

行政院鬆綁新青安貸款排除在銀行法第72條之2以外，但是青年購買自住房屋、首購，是否真的可以順利貸款到呢？不動產估價師提到，如果央行沒有鬆綁，最終也只是徒勞無功，且若沒要...

2025/08/30 17:00

要租屋或買房？每隔一段時間，總是有人在爭論，但實際上就是看個人需求再去評估。不動產專家指出，青菜蘿蔔各有所好，想要長期租屋的人，也必須考量到幾項隱形風險，再去思考是不...

2025/08/29 09:16

面對房市近期頻傳出中小型建商財務壓力升高、可能面臨倒閉潮，業者呼籲央行應鬆綁管制、考慮降息救市，然而台灣經濟研究院院長暨中央銀行理事張建一先前卻喊話「房市沒有崩勿道德...

2025/08/10 14:00

北市社宅藏有大秘寶！高源不動產估價師事務所長陳碧源日前表示，這次的社會住宅招租案中，有藏了一個「延吉好室」社宅，這個「延吉好室」，藏了一個秘密寶藏。...

2025/08/09 09:17

低利率、資金寬鬆、房價大漲以及租金補貼，恐怕都是讓房租持續上漲的原因之一。學者也觀察到，近年房價、租金突然大漲，起漲期間多在2020年至2021年間，主因是全球貨幣供給大增，...