好房網News記者呂詠柔／綜合報導
鋼筋混凝土（RC）建築的常見使用年限約為50年，然而就有民眾擔心，現在住的30多年屋，雖然屋況還算不差，但也擔心再住20年後，恐怕很難再賣出。對此專家則建議，房屋買賣時不能只看屋齡，房屋自身的條件也相當重要。
一名網友匿名投稿到臉書粉專「靠北建商2.0」，指出自家大樓已30年，但屋況不錯，認為再住20年不成問題，但他近期發現，社區住戶出現惜售的狀況，令他不禁擔心，未來屋齡太高難以脫手。他也提到，住家是獨立一棟12樓、僅60戶的社區，恐怕不好危老、都更，現階段已經開始尋覓新房。
掀起版上網友們一陣熱議，「住十年就可換屋了，車子你也是這樣做」、「這麼舊的房子，水龍頭打開，刷牙洗臉洗澡的給水系統，不恐怖嗎？」、「很多人都深信，自己的房子比新屋堅固、坪數實在，但光看「給、排」水，和污水處理，就讓人非常的不放心」；甚至有人點出關鍵點，「50年難脫手只要一個原因：賣太貴」。
房產達人「賣厝阿明」曾表示，對有換屋計畫的人來說，若能在購買時挑選「地點佳、屋況可整修」的物件，未來脫手難度其實不高，「老屋能不能脫手，不在屋齡，而在條件」，也就是說，選擇有潛在剛需支撐的區域，比盯著屋齡數字更實際。
「賣厝阿明」也提醒，會脫手的老屋，往往都藏在交通便利、生活熱絡的地段；會卡手的老屋，多半是位置尷尬、屋況不理想的產品。買屋前多跑幾趟現場、問問鄰居、查查成交量，往往比看屋齡更準。畢竟買房不只是投資，更是生活選擇。與其擔心未來能不能賣，不如先確定自己是不是能安心住。
