斡旋後該等還是加價？買方卡關掀議 專家揭議價關鍵
2026/04/04 09:00
在買賣房交易過程中，「斡旋」往往是買賣雙方角力的關鍵階段，但對許多首購族而言，出價後究竟該耐心等待，還是主動調整策略，常讓人陷入兩難。近日一名網友分享自身下斡旋後的猶...
超過8萬坪商辦供給出現 租客議價空間擴大？「1產業」最愛新辦公室
2026/04/02 17:33
仲量聯行最新發布2026年第一季市場報告，仲量聯行指出，今（2026）年第一季台北市A級辦公室市場成交量達14,036坪，年增6％。市場去化表現主要由新供給持續去化所帶動，且受惠於企...
專題／央行微調房市管制 第二戶貸款鬆綁有好有壞？她曝「合理議價最佳時機」
2026/04/01 17:00
中央銀行日前召開理監事會議，在利率政策維持不變的同時，針對房市信用管制措施進行調整，宣布將自然人第二戶購屋貸款成數上限由5成提高至6成。此項措施被視為近年打炒房政策中少...
美伊戰爭進場好時機？永慶葉凌棋曝屋主變了 掌握8折出價策略
2026/03/31 17:25
永慶房產集團31日舉辦2026年第二季房產趨勢記者會，受到近期美伊戰爭造成油價大漲，通膨預期心理，4成消費者認為今年上半年是最佳售屋時機，同時，37％也認為是最佳購屋時機。永...
中古屋CP值、議價空間、屋況如何判斷 ?
2026/03/26 09:21
中古屋向來是首購族追求CP值的熱門選擇，關鍵原因就在於中古屋的價格彈性最大，屋主的動機決定了議價空間，因此常能談到5％到％的折扣，甚至屋主急需用錢的物件，還有機會買到破...
預算紅線！總價「議價甜蜜點」 迫使小宅化更極端
2026/03/12 16:52
進入2026年，台中房市在經歷連續數季的價格衝刺後，增速已顯著放緩。受限於銀行限貸令與信用管制的雙重擠壓，台中購屋族的決策邏輯已從過去的「追逐重劃區紅利」轉向「回歸總價預...
別輕忽老宅修繕價值 反映在成交議價、租售吸引力
2026/02/20 07:00
內政部積極推動老宅延壽政策，並在各地舉辦過多場說明會，期許經由本專案的推動執行，能達到強化整體安全及提升居住品質的目標，讓老宅不重建也能是民眾安心穩居的住所。台北市仲...