自備款不足新聞

買房沒貸到8成「可無條件解約」房仲2招破解

2023/08/17 09:30

受到銀行貸款緊縮，或是個人財力條件影響下，不少專家提醒購屋時，買方可向屋主提出但書條款，例如「若貸款不到八成，可無條件解約」。這雖然對買方是一種保障，但對賣方來說，也...

2023/06/27 17:41

2015年後房市景氣轉淡，建商為了預售屋完工後順利交屋並去化餘屋，除了預售階段可免工程期款之外，面對貸款不足的買方，也提供「公司貸」，但這類案件卻零星出現遭法拍狀況，例如...

2022/04/21 17:19

政府打炒房、央行限貸，要小心房屋貸款的成數、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，以免發生購屋違約風險。資深地政士就分享近期客戶遇到的貸款不足問題，買一間總價8000萬店面，...

2021/09/15 17:19

不到30歲成功晉升「有殼族」令人稱羨，但背後努力與決心成了能否「守房」關鍵！近日一名網友在Dcard上分享買房經驗，內文中提到自己與女友因為「不想租屋，在24歲買房了」。原PO...

2020/12/09 09:42

央行打炒房，預售屋交屋恐將引發爭議。據了解，不少預售屋近來已進入對保、交屋階段，但倘若買屋者為央行禁令的「管制戶」，即要辦第三戶房貸，成數將從原先預估的八成降至六成，...

2015/02/07 10:14

受到央行審查貸款趨嚴且一般新承作房貸利率多從2％起跳，不少首購族要買房更加困難，尤其對於原本預期可貸款8成的民眾，面對現在銀行普遍下調核貸成數5％，首購族買房更加困難，...

2014/08/08 10:00

根據台灣智庫調查，針對未來計畫買房地準首購族，平均購買想總價落在784萬元左右。房仲業者表示，以此一總價要在雙北市買到25坪以上房子並不易尋，因此，若找不到生活機能佳房子...