優先購買權新聞

價格自砍20％求售！他一招翻轉賤賣命運

2025/11/22 17:00

持分少的共有人，只要找到「金主」也能大逆襲！資深地政士分享實際案例，有家族土地要處分，但買方得知是《土地法》第34條之1的案件，因此只開出市場行情的七成價格，但沒想到最...

2025/11/15 17:00

民眾若遇到有優先購買權的案件，建議「後下手為強」。資深地政士表示，有30多人持有的家族共有土地，決議要出售土地，當中有2名土地持分的共有人不同意，因此必須要啟動「優先購...

2025/07/27 17:25

很多人以為自己擁有農地就可以自由買賣，但其實在農地重劃區內的耕地，法律有特別規定，「地主在賣地前，必須先詢問一些特定人，看他們要不要先買走」。里衡地政士事務所鄔孟衛所...

2025/06/01 17:36

「優先購買權」讓房地產整合高手又愛又恨。資深地政士提醒，如果買方希望買到的土地，不需要別人點頭同意才算成交，建議可事先避開《土地法第34條之1》共有土地、《土地法第104條...

2025/05/29 14:53

不動產交易相關法規複雜，資深地政士表示，很多時候即使買賣雙方講好也無法交易，必須「別人點頭」才算成交。...

2025/05/26 08:54

台中霧峰爆土地糾紛，原租戶正和建商打官司，爭「優先購買權」，律師指出，依土地法，所謂「優先購買權」，即地主若要賣地，要優......

2024/09/05 17:59

繼承者可能會面臨繼承持分土地與未來出售的問題，幾項原則必須掌握。資深地政士提到，按照「土地法第34條之1執行要點」規定，持分土地出售予非土地共有人時，賣方必須要發函通知...