時間侵蝕……「這款宅」房價掉越快！他曝風險：買方大砍價
2025/11/15 17:00
公寓最大的風險在於「時間的侵蝕」？當屋齡超過50年後，管線老化、結構鏽蝕、漏水、壁癌、耐震力不足等問題將急速惡化。房市專家、品嘉建設董事長胡偉良表示，對購屋者而言，這類...
價格自砍20％求售！他一招翻轉賤賣命運
2025/11/22 17:00
持分少的共有人，只要找到「金主」也能大逆襲！資深地政士分享實際案例，有家族土地要處分，但買方得知是《土地法》第34條之1的案件，因此只開出市場行情的七成價格，但沒想到最...
庫存攀升、買方不接手 房市進入「重新定價期」
2025/12/08 17:00
內政部最新113年第四季待售新成屋宅數統計，台中市攀升至1萬7121宅，相較前一年同期大幅增加1350宅，年增率達8.56％，數據明確指出區域供給端持續擴大，市場庫存水位正逐步累積，...
雙北房市5年縮4成！「這2區」依舊霸榜 房仲：買方對房價敏感度明顯提高
2025/12/15 17:00
雙北房市5年變化如何？永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，對比5年前與近1年雙北市各行政區的住宅交易量，結果顯示，在交易量普遍下滑之際，台北市中山區、新北市淡水區仍...
2025土地交易建商囊括6成、仍是主力買方 高雄與台中為熱區
2025/12/21 09:05
2025年土地市場雖然交易量萎縮，但建商仍是主力買方。根據第一太平戴維斯統計，今年截至12月15日，土地交易方面（大型土地與地上權），由於第七波選擇性信用管制衝擊，全年土地交...
議價空間擴大！3大促銷方案吸引買方上門
2025/12/22 08:59
房市交易量持續低迷，買方議價能力顯著提升。根據實價登錄與房仲業者統計，2025年前10月，六都及全台住宅買賣議價率全面上揚，平均成交價與開價之間的差距，已成長到雙位數，顯示...
假買方、偽造權狀頻傳 履約保證降低糾紛風險
2025/12/23 09:13
根據內政部統計資料顯示，過去一年透過地政機關防詐通報機制，已成功攔阻 122 件疑似不動產詐騙登記案件、避免超過新台幣 ......