家產談不攏！四兄妹共有1棟房「一半變賣vs.一半想留」 律師指點「霸道條款」強制執行
2025/05/04 15:02
根據民法規定，繼承不動產在未進行分割前，都屬於全體繼承人「公同共有」，單一繼承人難以出售或處分。假設四位子女共有一棟房子，但對其使用無共識，兩個人想變賣，另外兩人則不...
阿嬤市價3折賣房給照顧她的女兒 孫女控姑姑奪遺產敗訴
2025/05/02 10:05
新竹鍾女代父繼承祖母遺產，卻指控姑姑假買賣，把祖母價值數百萬的房子低價過戶占為己有，向法院主張該筆房地產買賣無效。法官調查，交易價格雖低，但是祖母親口說：「賣給女兒當...
租屋15年、存款700萬「爽等繼承不買房」？ 專家：恐課重稅、貸款被限制
2025/04/30 17:00
房價居高不下，有些人寧可「躺平等繼承」。日前就有一名網友表示，現在在租屋的狀態，手上有幾百萬元的存款，詢問究竟該買房還是繼續等繼承？網友們意見兩極，專家則揭露繼承可能...
台版地面師橫行 避免不動產「權利真空」的保護策略
2025/04/29 14:32
近年來，不動產相關的詐騙案件頻發，犯罪手法如同日劇《地面師》，詐騙集團利用偽造遺囑、虛構債權證明或偽造公文，結合不肖地政士或仲介，非法取得無人管理的不動產並牟利。...
房屋稅單到！設籍節稅「3建議」 買賣誰繳房屋稅2.0、家人共有怎解一次看
2025/04/29 13:30
「房屋稅2.0」於2024年7月上路，將於今年5月首次開徵！除了調降全國僅一戶自住房屋稅率至1％，也針對非自住房屋納入差別稅率，持有越多戶恐怕得面臨更高稅率。永慶房屋提醒，房屋...
父母往生有多少遺產可繼承？拿3證件「全國任何一處國稅局」都查得到
2025/04/29 09:04
與父母同住照料起居，遺產就能分得比較多嗎？資深地政士提到，依照《民法》第1144條，應繼分與其他繼承人平均，所以兄弟姐妹的繼承權一樣。而想知道往生的父母到底有多少遺產、要...
北漂沒陪父母就沒繼承權？專家：民法早有明文規定
2025/04/27 09:39
許多子女因工作需求長年北漂，父母的日常照顧責任多由留在家鄉的手足承擔，當長輩離世，家人間常因照顧分工不均，引發遺產分配的......