租屋契約加註惜命條款 「預防勝於求償」 2013/03/09 13:51 為避免租屋處變成凶宅,近來台中一中商圈已有不少房東在租賃契約中,加註「惜命條款」,明訂租客若在屋內自殺身亡,其繼承人或法定代理人須照價買屋。建議房東事前審慎過濾租客「... 租售 租屋 契約 惜命條款 房客輕生 人氣: 18979
房貸壽險保債權 祭批註條款 2013/03/22 11:12 房貸壽險政策大轉變,過往要保人為銀行,因此若房貸貸款人身故或全殘,保險金將是先償還銀行,剩餘款項則交由其他受益人,4月將實施新政策。... 政策 租售 房貸 壽險 新政策 人氣: 4527
新建違建 擬訂落日條款掃蕩 2013/03/27 13:28 桃園縣違章建築數量驚人,許多原本位在機場捷運A7站附近的鐵皮屋,轉向桃園市文中路及富國路等區域計畫內土地興建,意圖日後向縣府狠撈一筆拆遷補償費。縣長吳志揚要求訂定落日... 政策 落日條款 違章建築 鐵皮屋 補償地上物 人氣: 6979
公寓大廈條例修法兒童防墜條款 初審通過 2013/03/27 17:18 立法院內政委員會今天初審通過公寓大廈管理條例修正草案,各界關注的兒童防墜條款順利通過。國民黨立委王育敏提供數據顯示,台灣去年共發生12起兒童墜樓意外,造成5死7傷,自民國... 政策 兒童 防墜 安全 修法 設施 人氣: 6081
租約減紛爭 加註解約條款 2013/04/06 14:16 租賃市場常見提前解約衍生的糾紛,依法來說,若因房客個人因素造成提前解約,房東得主張違約之損害賠償,但賠償金額除視契約內容外,並無明顯規範。專家建議,在簽訂契約前應加註... 租售 違約金 承租人 房客 租處 違建 解約 人氣: 5421
確保都更案進行擬訂過渡條款 2013/05/01 17:40 大法官釋憲指出都更違憲,未來必須確保都更概要、權利變換及事業計畫,送達給權利人或舉行聽證會,維護民眾財產權。內政部指出,修法不是問題,實務上卻涉及個資法問題,需要和法... 政策 都更 違憲 權利人 不動產 內政部 修法 人氣: 1042
公寓大廈防黑條款上路 南市見效 2013/08/15 16:14 近年來有不明人士,為了主導公寓大廈管理費及公共基金之運用,介入公寓大廈管理委員選舉。經修法限制受委託人資格後,市府依法行政,有效保障住戶權益。... 地方 公寓大廈 工務局 營建署 永康區 人氣: 4703