房地合一稅新聞第173頁

上班族買房收租2年賣掉　「這招」逃房地合一35％重稅？國稅局打槍

2023/10/09 09:02

上班族買房收租，持有2年多，賣房時卻想用「調職」原因，將房地合一稅率由35%降到20%？財政部台北國稅局日前舉例，有民眾在109年1月間在A地工作並購買附近房子出租，111年7月因公...

2026/03/20 06:55

長輩留下太多房產，兒女面對遺產分配有異議時，資深地政士建議，可以先採取「公同共有」繼承登記，因為辦妥公同共有繼承登記後，等到兒女有共識後，再申辦遺產分割繼承登記，除了...

2022/06/10 17:56

房地合一稅只要是自住兩年內「先買後賣」或「先賣後買」都可享重購退稅，若為「小換大」為全額退稅，「大換小」則按比例，這等同為自住客提供一個很好節稅、省稅的管道，如此換屋...

2019/12/27 10:23

北區國稅局表示，除了一般的正規房屋之外，坊間也常見農舍、頂樓加蓋等違建形態，這類建築並不能辦理建物所有權登記，但是仍然要注意房地合一稅申報義務，以免遭補稅處罰。...

2025/03/02 09:24

財政部近日公布2024年度舊制房屋財產交易所得計算新規，新增「每坪單價門檻」並調高獲利率，對於部分適用舊制的屋主可能產生影響。21世紀不動產企劃研究室指出，此次調整將使部分...

2023/12/10 17:45

財政部北區國稅局表示，個人出售105年（2016年）1月1日以後取得的房地，適用房地合一所得稅課稅規定，如要申請重購自住房地的稅額扣抵或退還，「必須以出售原有自住房地為限」。...

2023/11/14 17:50

民國89年《農業發展條例》修正通過後，核心價值為「管地不管人」，也就是不再需具備農民身份，就能買農地。有讀者詢問，是否都市計劃內農地，要有農民身份才能購買？正業地政士事...