身邊友人「非新房不住」令他納悶！網曝容易忽略的「隱藏成本」
2021/11/08 17:00
雖然有不少人喜歡住新房子，但也有人考量到預算而選擇中古屋，有好的地段的老房，能保值甚至漲價。不過，有名網友在PTT表示，他最近詢問身邊友人後，發現多數女生都喜歡新房子，...
談都更越拖條件越好？專家曝兩致命關鍵「黃金變糞土」
2021/02/08 17:05
近幾年來政府積極推動都更，不少擁有老屋的人認為自己的房子奇貨可居，在面對鄰居或是建商提出都更、重建的提議時，總會想要拖到最後，以獲取更好的條件，但專家卻對此提出警告。...
成本上升衝擊都更案！地主分回坪數縮水、重建意願降怎解？
2022/08/04 09:55
塞港問題、國際原物料價格上升，加上俄烏戰爭與國際情勢不穩，都使得建材價格漲，導致營建成本上升及工料雙漲，且政府打炒房、限縮不動產貸款金流，都帶給不少建商、開發商壓力；...
營造成本飆漲50％「改銷售模式」 達永董座：看好2024年選後房市
2023/08/31 17:05
經營逾40年的老字號建商達永開發機構、耀達建設董事長莊文欽31日在內湖五期「金矽谷No.26全球經貿中心」上樑典禮受訪時表示，房市新制影響之下，市場買方以自住客為主，部分建案...
管理費80變100心淌血…網友反讚：恭喜社區水準不錯
2025/02/08 16:55
你家管理費有漲價嗎？萬物齊漲，現在就連居住成本也愈來愈高，一名網友在PTT上發文表示，自家社區去年決議要漲管理費，最近拿到新的繳費單，漲價幅度從每坪80元漲到100元，足足漲...
房市寒風吹 省成本接待中心往樓上搬
2014/09/15 17:35
房市正值寒冬之際，業者紛紛採取「度小月」的經營策略，盼求市場撥雲見日。提供消費者選購預售屋的建案接待中心，已有代銷業者捨棄以往搭建大型建物或租下一樓店面的方式，將接待...
投資密技╱控制設計裝修成本 提升投資報酬率
2014/08/02 11:00
計算不動產的投資效益有一定公式，以年租金除以房屋總價可算出投資報酬率（不計管理、裝修成本），然而在房屋總價較難大幅減低的情況下，如何提高租金收益，甚至從室內設計、家具...