貸款難、購買力減！七都議價率12％最好賣 葉凌棋：14萬戶交屋潮衝擊房價
2025/03/26 09:38
央行第七波選擇性信用管制實施半年了，對房市影響相當大，尤其貸款緊縮間接削弱了購買力，民眾看跌房價比例呈現連三季上升，且單季增加了10個百分點。房仲業者指出，房價處於緩跌...
預售屋三年狂賣5.4兆 交屋潮恐引爆3.78兆房貸需求
2025/03/26 10:17
台灣房市在過去三年預售屋市場呈現驚人銷售量。根據實價登錄資料顯示，2022年至2024年間，全台預售屋總銷售金額高達5.4兆元。此龐大數字意味著未來將有大量的交屋潮，若以七成房...
屋主如何開價、快速成交？房仲七都「成交議價率」內部資料曝光
2025/03/26 15:51
受到去年919央行祭出第七波選擇性信用管制，以及整體銀行房貸緊縮之下，中古屋委售量逐月增多，買方也因貸款緊縮導致購買力下滑，屋主想要快速成交，開價策略、議價幅度皆是關鍵...
銀行最新排撥一覽！第1戶房貸利率驚現3.35％、剩7成3 學者：這些地區房價下修風險大
2025/03/27 09:30
央行第七波選擇性信用管制以及銀行自主控管不動產貸款總量情形之下，目前整體房貸成數降低、利率走升。央行的最新統計顯示，本國銀行針對自然人第1戶購置住宅貸款成數剩7成3，貸...
合庫金：第2季房市展望悲觀 承作土建融以都更危老為主要目標
2025/03/27 10:02
合庫金（5880）26日舉行法說會，展望今年房貸及土建融，配合央行不動產信用管制，房貸低度成長3-5%；由於管制政策持續發酵，房市觀望氣氛濃厚，對第2季展望悲觀，預估房市量縮、...
雙北預售屋 誠意價是關鍵
2025/03/28 09:00
中央銀行打房，房市GG！《住展雜誌》調查，去年第四季雙北市公開的51筆新建案中，迄今只有2筆完銷，完銷占比僅3.9％。專家分析，「誠意價」已成為順銷密碼，可望是房市海嘯的保命...
房價下跌將加速？3月購屋信心創55個月新低
2025/03/28 09:56
中央大學台灣經濟發展研究中心發布與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」，2025年3月的調查結果為99.56點，......