地政士新聞

央行打炒房「薯條三兄弟」變土地買家最愛？地政士揭：金蟬脫殼很危險

2025/10/03 09:00

央行打炒房之下，購地貸款為土地買賣總價的5成，其中1成要買方未來動工時才能撥款，等於購地自備款必須達6成，不過，市面上就有買方看準俗稱「薯條三兄弟」的三大融資公司（中租-...

2022/06/17 17:19

買房交易，專業環節透過專業分工，消費者也可避免「省小錢花大錢」。資深地政士指出，不動產的買賣交易中，會衍生出仲介費用，預售屋通常以總銷金額的5至6%計算，計入銷售成本，...

2025/07/04 09:26

為安全防盗，許多人會租用銀行保管箱，存放重要物件，珠寶首飾、黃金、外幣。資深地政士表示，如果都是珠寶黃金都是個人的沒問題，但千萬別把太太嫁妝、兒女們彌月金飾或是長輩們...

2023/05/20 09:07

台中18歲賴姓男子5月4日被發現自北屯區旱溪西路大樓墜落死亡，賴母懷疑兒子才剛繼承5億元房產，遭擔任地政士助理的夏姓男子......

2025/05/09 14:00

兒女向父母買房，依據《遺產及贈與稅法》第五條，自備款支付價款的舉證，以及尾款對於銀行貸款的償還能力，成了是否會被國稅局課徵贈與稅的重要原因。資深地政士提到，有客戶主張...

2025/12/16 09:14

每年每人有244萬元贈與稅免稅額，許多父母用來移轉不動產給小孩，尤其是年底，跨年累計免稅額有488萬，父母兩人合計更有976萬元，一次就有足夠免稅額移轉房子，完全不用繳贈與稅...

2013/09/11 07:59

無論自住或投資需求，不動產買賣的｢交易安全｣非常重要，住宅、土地總價動輒數百萬元，常遭有心人士覬覦，因此在交易的過程中最好要查價訪價、檢查證明文件與權狀、諮詢地政士或...