房市真面貌/代銷施苦肉計 就等建商降價銷售... 2014/07/02 11:00 今年上市櫃建商股東會已結束,大多建商「喊多不敢喊空」,其中資本雄厚的「營建5虎」不約而同強調手中必須握有一定比例的現金,也有建商趨向多角化經營,資本雄厚的建商在乎每年... 多空 預售 建商 銀髮宅 房價下跌 建案降價 長虹 皇翔 興富發 多角化經營 人氣: 25211
代銷推案收斂730億 紅色子房:越等不見得越貴! 2014/07/09 15:33 相較於爆大量的329檔期,代銷業在第三季的推案轉趨保守,量縮達730億。雖然市場反應冷落,但房價還是沒下來,許多買方依然不敢出手,但過去「越等越貴」的情況會不會再度上演?房... 多空 代銷業 紅色子房 推案量 量縮價跌 第三季 人氣: 18434
Sway:有8成預售屋不值得買 想買用2招撿便宜 2014/07/15 11:12 從今年開始,房市利空不斷,而10大代銷業者推案大縮水與最近一波的建商搶照潮,被外界認為是房價崩潰的前兆,既然如此,現在是自住客進場的好時機嗎?對此,房市專家Sway表示,現... 多空 預售 sway 殺價 推案 建照 代銷 容積獎勵 人氣: 48629
看得到未必吃得到?買「廣告戶」的2好6壞 2014/07/20 23:07 便宜未必有好貨?業者為了炒熱買氣,會祭出「廣告戶」吸引看屋人潮,「廣告戶」雖然有低總價,以及送家具、含裝潢等優點,加減省點荷包,但也有幾項缺點並非人人都能夠接受的,但... 預售 廣告戶 建商 代銷 風水 車位 裝潢 樣品屋 轉手 低總價 首購 人氣: 207480
代銷擺「黑臉」保價 當心買到"禁轉賣"預售屋 2014/07/23 10:40 建商和代銷又出新招啦!現在不只買方會用「角色扮演」來砍價,連代銷內部也會分配高層扮「黑臉」,抑止看屋民眾繼續砍價。而最近也預售屋合約上竟然出現「不能轉售」的這個項目,... 預售 代銷 黑臉 砍價 轉售 制式合約 角色扮演 人氣: 14106
買預售屋必知! 驗屋前3件要知道的事 2014/08/12 11:53 買房是條很漫長的路,從存錢、看屋、貸款到簽下契約,到驗屋,已經是買房子的最後一個環節,而點交、驗屋是確認建商給你的房子是否符合契約內容的最後一道關卡,若沒有小心檢查,... 預售 驗屋 預售屋 點交 交屋 建商 代銷 買賣契約 室內平面圖 人氣: 173966
預售價對半砍 破壞性房價出現了嗎? 2014/08/14 08:20 建案買氣愈來愈差,但建商卻不願意降價,這樣可急壞了負責第1線銷售的代銷業者,其實今年受到政府打房、房價位居相對高點,工地建案買氣直直落,尤其屬於房價先行指標的預售屋,... 多空 預售 銷售率 建商 來客數 中古屋 代銷 降價 議價空間 人氣: 38175