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前主播王薇賣1間賺4間 坐擁無敵綠意景觀屋

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#王薇 #主播 #買房 #房產投資 #置產秘訣

文、圖/吉兒

卸下華視主播光環,如今的王薇已是美兆集團行銷長、也是台灣公司總經理,柔美的形象外,多了幾分幹練。而買房的心境上,也從內湖市區轉進基隆暖暖郊區,坐在客廳就能享受無敵的綠意山景,更特別的是,王薇賣掉內湖房子後,除了買下基隆新家自住,還投資五股、新竹三間預售屋,她開心地說:「台北賣一間換四間,不用當屋奴,資金運用也更靈活了!」

王薇從內湖市區搬進基隆暖暖郊區,坐在客廳就能享受無敵的綠意山景(看更多王薇的家)1.王薇從內湖市區搬進基隆暖暖郊區,坐在客廳就能享受無敵的綠意山景。

因為過去在電視台上班,王薇買房多半鎖定內湖區,她的第一間「起家厝」買在南京東路六段,2009年時以一坪20萬左右買下35坪含車位的新成屋,住了一年覺得室內空間太小,於是將房子以每月2萬2千元出租,用租金來繳房貸,然後另外與男友以1200萬買下星雲街的30多坪舊公寓。

但是五樓附頂加的公寓,每天爬樓梯實在很耗費體力,2012年時,王薇觀察到內湖房市才兩年就已飆漲兩倍,於是決定把手上的兩間房賣掉,再轉進文湖街以2400萬買下58坪含車位的新建案。然而這間在朋友眼中的「豪宅」,對她來說卻是沉重的負擔,因為付了頭期款後,手邊幾乎沒現金,每個月還得支付6、7萬房貸,因此心裡一直盤算著想要再換屋。

一次因緣際會下,王薇到八堵探望朋友,平日把看房當作興趣的她,也順路看了附近暖暖區的幾個建案,來到這個擁有600多戶的大社區時,一進門就被氣派的大廳所吸引,而且建案後方是森林保護區,因此她特別要求代銷帶看高樓層景觀戶,這一看就愛上了陽台的無敵綠意,「就是這個View,讓我沒考慮多久,就決定下訂了!」

陽台外是森林保護區,無敵綠意讓王薇一眼就愛上
2.陽台外是森林保護區,無敵綠意讓王薇一眼就愛上。

王薇的新家坪數約48坪,是高樓層的邊間,三房兩廳兩衛格局,去年七月以一坪15萬元買下,另外花了170萬裝潢,十月才正式搬進。為了呼應這奢侈的綠意,裝潢上也以自然風為主,大量採用木材與石材,觸目所及的牆面幾乎都用木材包起來,地板則採用耐磨地板,氣派的大理石電視牆,當初光是拼貼這面牆,就花了2、30萬。

裝潢大量使用木材與石材,大理石電視牆相當有質感3.裝潢大量使用木材與石材,大理石電視牆相當有質感。

在客廳後方,則有著如玻璃屋的日光書房,整面的層架上擺放著過去王薇到世界各國採訪的紀念品,還有個倚窗的小臥舖,閒暇時王薇最愛在這裡靜心看書。而女人最嚮往的夢幻更衣間,這裡也沒少,還設計了化妝檯方便打扮,「這裡應該是我最常待的地方了,化妝保養、修指甲,每天的門面都靠它了。」

因為不喜歡雜亂,新家也設計了許多收納空間,像是玄關處有著一整面的鞋櫃,而餐廳旁擺放的兩台自行車後方,其實打開也是超大的置物空間,另外像客房的衣櫃與床板下,還有書房的小臥舖,其實都做了收納櫃,把空間運用到極致。

住了將近一年,王薇很滿意現在的生活,她說回家就像在渡假,雖然遠了一點,但交通四通八達,走中山高到內湖只要15分鐘,北二高開車到台北東區也才半小時,62快速道路可達北海岸,基隆夜市就像自家廚房,想吃小吃可以隨時出發,而且這裡有山有海,離九份、八斗子等景點都很近。

最重要的是,王薇把內湖48坪豪宅賣掉後,不僅增值了近千萬,在基隆換了一間同樣坪數的新家,手上還有閒錢,可以分別在五股買下兩間25坪的雙併預售屋,還有竹北一間50多坪的新建案,等於是一間換四間房!王薇謙稱,自己不懂理財,周末最大的嗜好就是看房,而從自己獨力買下第一間房開始,她的房地產投資幾乎都是穩賺不賠,也讓她深信買房是最好的投資方式。

分析自己的買房心法,王薇說她是邊住邊投資,每間房都以自住為前提,所以裝潢上很花心思,未來要脫手也容易。而除了多看房做功課外,也要衡量貸款的能力,她認為不一定要在台北市買房,用時間換取空間,房價可以省更多,財富也可以更自由,能將手邊的錢做更好的運用。

王薇小檔案 (看更多王薇的家)

王薇,University of Missouri-Columbia密蘇里州立大學哥倫比亞分校大眾傳播學系畢業、台科大EMBA碩士,曾在TVBS跑醫藥新聞,後擔任華視採訪中心副主任、晚間新聞主播、《華視新聞雜誌》主持人,2010年被延攬到美兆集團,從公共事務暨行銷宣傳總監、集團行銷長、台灣公司副總經理升任至總經理。

 

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