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前有公園後有綠地! 20年舊屋變身完美養生宅

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#公園宅 #景觀宅 #郭媽媽 #關渡電梯宅

文、圖/Mr. Lee

試著想像:住家前方有著55公頃的自然景觀公園,且即使不用住在高樓層也能擁有藍天綠地的絕佳視野,這是何等令人嚮往呀!目前居住在關渡的郭媽媽,可說是相當有先見之明, 20年前以一坪18萬價格購入位於關渡路上社區大樓,即擁有如此令人稱羨的生活品質。

舊屋翻新視覺上以清爽耐看、簡單明亮為主,空間處理也是盡可能做到舒適寬敞、並兼顧安全性3.舊屋翻新視覺上以清爽耐看、簡單明亮為主,空間處理也是盡可能做到舒適寬敞、並兼顧安全性。

之所以會挑選二樓,郭媽媽自有一套理論,「我個人非常喜歡二樓住起來的感覺,過去許多人喜歡花較高的價格住高層樓,也出現所謂高層樓高單價說法;不過我覺得住高處不一定能擁有較好的生活品質或視野,假使附近舊公寓林立,從高處往下看就只會看到一大堆頂樓的鐵皮屋,畫面不見得會比較好看;此外,住太高處很可能開窗戶只會看到其他更高的大廈,並無法擁有像是住在二樓緊鄰公園綠地這種直接接觸大自然的感覺。」

大型社區另一面緊鄰公園綠地及學校,給人一股能直接接觸大自然的感覺

2.大型社區另一面緊鄰公園綠地及學校,給人一股能直接接觸大自然的感覺。

「而就安全角度來看,二樓也比高樓層方便許多,20年買屋時當時孩子年紀小,我就會先想到如果小孩被反鎖在室內、電梯故障或甚至發生火警…等狀況,這些狀況住二樓處理上肯定比住高層樓方便,至於不考慮一樓則是因為隱密性不夠。」據悉,郭媽媽於20年以一坪18萬價格購入如今離關渡捷運站步程約15分鐘的大型社區,總坪數為36坪(不包括公設),目前每坪至少已漲到40萬起跳。

「當初買屋還有一個長遠考量,就是有打算應該會在這裡過退休生活,因此無論是社區對面的關渡自然公園,或是隔壁公園綠地、學校…等都有加分作用;別的地方我是不知道,但我對我們家的二樓景觀可是非常有自信!無論是觀音山、淡水出海口都能盡收眼底,甚至還能遠眺台北101大樓呢!有時我躺在主臥房床上,往窗外上頭一看除了藍天白雲,還能見到一幅樹林交織的畫面,瞬間彷彿置身於森林浴中,真的感覺很愜意舒適,就像在山上渡假的感覺。」

躺在主臥室床上往窗外上方望,除了藍天白雲還可看到一幅樹交織林的畫面,彷彿置身於森林浴

7.躺在主臥室床上往窗外上方望,除了藍天白雲還可看到一幅樹交織林的畫面,彷彿置身於森林浴。

大型社區對面即為占地55公頃的關渡自然景觀公園,生活品質比起喧囂的市區好出許多。(圖片來源web.ptes.tp.edu.tw)1.大型社區對面即為占地55公頃的關渡自然景觀公園,生活品質比起喧囂的市區好出許多。(圖片來源web.ptes.tp.edu.tw)

由於住了近20年、加上小孩們也都成年,郭媽媽一直到最近幾年才決定來個舊屋重新裝潢,除了原本客廳、餐廳等格局不變,也將原本的四房打通成三房,另外也針對玄關、陽台與廚房等局部空間進行簡單翻修。

為增加室內空間與採光性,陽台做了外推處理4.為增加室內空間與採光性,陽台也做了外推處理。

裝潢風格部份,郭媽媽也特地找熟悉的設計師幫忙,「我們也不可能盲目跟著流行,因此當初就與設計師表示空間以清爽好整理、線條簡單明亮、視覺上就以清爽耐看為主;另外也考慮到年紀關係,包括地板不宜用太滑材質、空間盡可能寬敞、收納機能方便充足…等生活中各細節安全性與便利性等也一併考慮進去。」

女兒房間與客廳吃同一面採光,佈置則較鮮明夢幻的色系為主

8.女兒房間與客廳吃同一面採光,佈置則較鮮明夢幻的色系為主。

整體室內空間以米白等淺色調為主,如此除能營造更寬敞舒適的空間感,也能提供年長者在意的視線感,其他搭配的原木風格傢俱或系統櫃,也皆為屋主自行挑選的;另外也把原本陽台外推出去提高室內空間與採光性,至於客廳與餐廳之間的拉門則是設計師建議的,「由於通往主臥室通道為現成格局,基於風水考量才決定做個拉門把內外做出區隔。」郭媽媽解釋。

客廳與餐廳之間的活動拉門設計乃基於風水考量,拉起後也讓內外能做出明顯區隔5.客廳與餐廳之間的活動拉門設計乃基於風水考量,拉起後也讓內外能做出明顯區隔。

餐廳空間也是以輕鬆舒適為原則,牆面上壁貼、吊燈等全為郭媽媽親自挑選;至於廚房空間原本非常狹窄,而在翻新過程中,也把緊鄰空間較大的房間做內推處理,如此不但能增加廚房空間、還能多做些收納櫃。儘管如今翻倍的房價早已不可同日而語,不過以郭媽媽對於生活品質的滿意度來看,目前是不會有轉售打算。

餐廳空間在原本米白色牆上貼上壁紙,視覺上也給人較為放鬆愉悅的感覺

6.餐廳空間在原本米白色牆上貼上壁紙,視覺上也給人較為放鬆愉悅的感覺。


9.郭媽媽對20年前的購屋選擇相當滿意。郭媽媽小檔案

郭媽媽在20年以每坪18萬價格、總坪數36坪(不含公設)入住關渡路上大型社區,離捷運關渡站步行約15分鐘,據悉目前每坪已漲到約41~42萬,由於考量到小孩長大與退休生活,於三年多前舊屋翻新。

 

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