投機客 綜合情報

中古屋水很深？　過來人揭9重點　首購免淪肥羊

2023/01/21 08:00

升息循環下民眾購屋越來越保守，房貸申辦難度提高，讓首購族購屋更加吃力。根據聯徵中心統計數據，過去在2013年國人首購年齡落在30-35歲，但在2022年，首購年齡卻遞延至35-40歲，...

2023/10/20 09:51

文／胡偉良房地產市場的兩大制度存在改革空間，也是引起房地產市場價格上漲的重要原因。（1）預售制度預售制度之所以會引起房地產價格的不合理飆漲，關鍵的原因在於資訊不對稱及...

2023/04/10 16:25

因為通膨升溫，美國及國際主要經濟體多次升息，我國央行去年至今升息四次、今（2023）年3月又升息1次，在政府房市政策與升息循環下，去年下半年房市買氣走弱，交易量下滑；新北市...

2015/06/22 12:04

房地合一即將在明年元旦上路，民眾雖都有聽過「房地合一」，不過，對於內容細則有8成以上都不慎了解，想買房的人，該在新制上路前或新制後買進較有利呢？...

2023/01/27 17:14

2022年下半年房市持續冷卻，交易量走衰，且為了遏止炒房及預售屋哄抬亂象，各界矚目的《平均地權條例》修正案預計最快2023年第二季上路實施，而大家最關心的就是預售禁止換約上路...

2023/02/06 17:39

去年下半年開始，國內房價逐漸冷卻，交易量縮減明顯，今（2023）年因推估整體景氣衰退、金融市場仍覺動盪等因素，加上房貸利率攀高，不少房市專家認為今年房市仍不樂觀。而桃園市...

2022/06/23 17:00

台灣央行第二季理監事會議決議升息半碼，主要是要保護服務業等內需產業與防範通膨，而不動產部分，央行沒有進一步祭出第五波打炒房，符合房地產業者人士談論的「熱錢退潮，不需要...

2023/08/28 14:00

看房、買房、驗屋，面對這一連串繁瑣的過程，許多人選擇交給專業人士辦理，以為歡喜交屋就是最後一哩路，最後交屋、裝潢也藏有許多眉角。「交屋後多久可以入住」看似簡單，可能是...

2024/09/19 17:04

房價高漲，國內不動產放款集中度居高不下，今（2024）年6月底全體本國銀行不動產貸款集中度甚至上升為37.4％，跟歷史高點的37.9％僅差0.5個百分點，房貸水位出現警戒，也衍生這陣...

2018/06/20 10:55

中央銀行昨（19）日公布，五大銀行5月新承做房貸金額為448.63億元，月增107.65億元，新承作房貸利率則降至1.627％，追平歷史次低紀錄；央行官員表示，主要是因為低利率的青年安心...

2023/09/19 18:39

本周21日央行將舉行第三季理監事會議，除了利率政策的決議，外界也在關注是否會再祭出新一波選擇性信用管制措施？長期關注房市的中央大學經濟系教授吳大任指出，政府已推出一波波...