「老公寓」竟比「老透天」貸款成數高 估價師揭秘 2025/10/14 14:00 全台屋齡持續老化中,加上預售屋、新成屋近年價格高漲,民眾在價格考量下,也持續往中古屋靠攏,根據內政部統計數據,全國住宅買賣平均屋齡達31.09年,六都之中也僅桃園市的買賣... 房價 中古屋 透天厝 屋齡 公寓 貸款 銀行 多空 鑑價 貸款成數 租售 老宅 六都 陳碧源 人氣: 17058
降價求售……竟衝擊高雄人到屏東買房 他揭「這些人」就是準客戶 2025/10/13 17:07 過去屬於以農漁業為主的屏東,這幾年在高科技業發展、周邊供應鏈廠商進駐的就業機會大增之下,勢必會有更多購屋與居住需要,加上高鐵延伸屏東,房市長期看好。永慶不動產屏東區經... 屏東 科技業 地方 高鐵延伸 房市穩健 高雄買盤 預售屋難降價 準客戶 屏東火車站公辦都更 人氣: 12765
高雄預售屋滿為患 去化要花3年 2025/10/13 09:02 受到政策打房衝擊,高雄今年前九月預售屋銷售僅2,928戶,平均每月只賣出325戶,按此銷售速度推估,高雄既有超過1.2萬戶的預售屋庫存,至少要賣三年才能消化完畢,若再加上即將公... 預售屋 預售 多空 市場 高雄 政策 銷售 公開 庫存 新青安貸款 人氣: 7392
輝達到哪、房價就一定漲?數據會說話 2025/10/11 17:00 輝達(NVIDIA)以北士科T17、T18做為海外總部首選,但目前卡關瀕破局。從5月宣布至今,區域房市挾帶這項利多題材,成為北市罕見預售屋仍賣得動的地方,不過,輝達到哪、房價就一... 房價 房貸 多空 高雄 台南 科學園區 經濟 漲幅 政策 川普 北士科 輝達 Nvidia 央行打炒房 人氣: 5646
買房的「噪音」瑕疵,為何難以處理? 2025/10/11 10:14 買到瑕疵房屋,一般尋求民法物之瑕疵擔保或是不完全給付的規定,或多或少都可獲得一些減少價金或是修復費用的賠償,嚴重一點的,甚至可以解除契約。然而,買房後的「噪音」瑕疵,... 房屋 買房 不動產 預售屋 中古屋 居家 噪音 環保局 損失 檢測 大樓 民法 訴訟 設施 管制 賠償 法院 費用 修復 金額 24小時 案例 環境部 人氣: 177
上市櫃建商購地大縮手 金額銳減近36% 2025/10/11 09:40 中央銀行對房地產加碼信用管制,一年來住宅市場交易動能降至冰點,建商購地動能更趨保守。信義全球資產統計,近一年來上市櫃建商購地金額856億元,比起去年919信用管制前一年的1,... 住宅 房地產 中央銀行 市場 建商 理財 台北市 信義 土地 信用管制 公辦都更 資產 交易 元大 統計 上市 金額 選擇性信用管制 300億 人氣: 78
賣不完、還補貨 建商就因這2原因「不便宜賣」 2025/10/10 17:00 928檔期如各界預期,未見新案銷售有回溫。代表北台灣新建案市況的「住展風向球」,9月燈號維持衰退的黃藍燈,分數是35.6分,與8月近乎持平,重要觀測指標包括,預售屋推案量、新... 房價 預售 建案 多空 建商 看屋 住展風向球 928檔期 議價率 新建案 房地合一稅 人氣: 24543
沒有檔期效應也沒有政策利多發酵 住展風向球衰退未歇 2025/10/10 09:07 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,9月未隨檔期效應回溫,燈號維持衰退的黃藍燈,分數是35.6分,與8月近乎持平,六大構成項目呈現「二升、三平、一降」,預售屋推案量、... 房價 預售屋 預售 建案 衰退 市場 台北市 指標 中古 928檔期 政策 黃藍燈 新建案 雜誌 房地合一稅 分數 人氣: 96
打房效果現!預售屋價格仍堅挺 成屋價格逐步下滑 2025/10/10 08:45 「金龍海嘯」席捲全台房市,但卻形成預售、成屋大不同的情況,永慶房屋集團統計,2025年第二季七大都會區預售屋價格仍維持高檔或緩步上漲,但成屋價格多已進入修正階段,導致預售... 房屋 預售屋 預售 打房 多空 價格 台北市 大都會 第二季 擴大 人氣: 2013
預售漲太快、成屋追不上?七都「價差王」誕生 2025/10/09 17:00 「金龍海嘯」席捲全台房市,不僅成交量出現萎縮,部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現,第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲,成... 房市 房價 預售屋 預售 重劃區 新竹縣市 多空 房產 市場 建商 價格 實價登錄 台北市 成交量 全台 信用管制 人口 中古 上漲 海嘯 大都會 第二季 金龍 擴大 半導體產業 人氣: 5382
北市全是蛋黃區?超穩數據曝光 卻藏這隱憂 2025/10/09 17:00 央行選擇性信用管制滿1年,台北市為六都當中價量相對穩健的地區,連建商都喊「蛋白區房價會修正10%至15%,但台北市全都是蛋黃區。」觀察1至9月六都買賣移轉棟數,較去年同期的... 房市 房價 房仲 桃園 預售 多空 台北市 台南 政策 租售 六都 選擇性信用管制 新青安貸款 人氣: 2487