文／孫振義2021年雖有COVID-19疫情影響，但房地產交易依然熱絡，導致房市能夠頂過政府「打炒房」的連連出招。展望2022年，房市仍會以紅盤開出，對於蠢蠢欲動的購屋族而言，買房、...
文／林左裕最近筆者對外演講常有聽眾提到一個問題:「現在是通貨膨脹趨勢，買房抗通膨是否最好的選項?」筆者隨即解釋導致通貨膨脹的成因，以及政府常用來因應的政策工具---升息，...
文／林奇芬低利率時代要結束了嗎?美國今年升息勢在必行，台灣是否也會跟進？當利率升高時，對你的房貸支出，會帶來甚麼影響呢?2022年金融市場最大衝擊，就是升息。目前美國聯準會...
文／胡偉良錯過買房是戰略失誤，是對房地產認知出現了偏差，買錯房是戰術錯誤，是對房地產專業認識不足。相對於買錯房的損失，錯過買房才是最大的損失，畢竟買錯仍會被房產的增值...
文／胡偉良在很多國家，房地產稅一點都不溫和，像在美國一些州，不管房子多大、也不管你有幾套、住多少人，只要有房子就必須繳納房產稅。美國的房產稅賦稅率由各州政府自己決定，...
文／賴淑惠才一開春，預售房市已經亂象叢生，不少中小型建商叫苦連天，因為原物料漲、土地漲，就連工資都在漲，「現在賣一戶賠一戶，不如不賣！」建商這樣的不平之鳴，在市場甚囂...
文／胡偉良現在社會的兩大問題，第一是內卷，第二是內耗。民眾愈來愈需要內心的撫慰，而「家」恰是一帖良藥內卷是對外的，內耗是對內的。其實這兩者也是資訊時代的必然結果，因為...
文／黃鵬䛥在3月13日筆者參加了一埸由歐洲華商經貿聯合總會舉辦的【不動產線上論壇】，參與國家有荷蘭、比利時、英國、台灣、日本等五個國家。論壇大網為：一、2022年房產趨勢。...
文／張欣民預售屋329檔期已經盛大上場，但卻籠罩在內政部修法要禁止預售屋換約的陰影之中，修法禁止換約轉手，對自住購屋人是好事一樁，只是市場上也一直有一種聲音指出，說這不...
文／林左裕筆者曾數度在本專欄撰文，提醒讀者注意通膨趨勢下的升息政策，及其對資產價格的衝擊(林左裕，20212022)，果然央行在上月十七日無預警宣布升息一碼(0.25%)，與美國同步...
文／賴淑惠最近，高雄發生了一起銀行搶劫案，嫌犯落網之後自白，是因為有房貸壓力，才會鋌而走險，新聞曝光的時間點，正好在央行宣布升息一碼之後，不禁讓人聯想，利率的調整，是...
文／胡偉良不久之前，內政部公布2022年第1季六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為64,921棟，較2021年同期增加4.4％，創下近11年來同期新高。在政府嚴打炒房下，交易...
文／張欣民不管是我還是你，這時如果在戰火之下的烏克蘭有一棟房子，也不管它是豪宅還是小宅，你會認為它是一大資產還是件負債呢？或許個別的想法會很發散，但是答案應該會很接近...
文／賴淑惠房價走勢持續走高，根據「清華安富房價指數」最新統計，2022全台房價指數來到138.99新高點，眼見房市居高不下，內政部鎖定千夫所指的頭號戰犯預售屋，痛下猛藥，祭出「...