名家專題

多空觀點

房市沒事,就是好事
范世華
文/范世華自2016年1月1日「房地合一稅」實施至今,房地產的市場交易明顯轉為清淡,持續已經沈寂了好一段時間,許多人都在意測這波房市的行情修正還會走多久?或是何時又要再反彈...
人氣2573 詳全文
不便公開討論不買房的原因
卓輝華
文/卓輝華「未來年邁長者將會釋放出百萬間房舍給下一代或進入市場。」薛承泰教授在他的新書「臺灣人口大震盪」中這麼描述。皮凱提在「二十一世紀資本論」中也提到,「財產繼承流...
人氣18464 詳全文
德國人不炒房 卻是歐洲最強大國家
曾文龍
文/曾文龍10年前筆者考察德國房地產,發現德國竟無人炒房,與台灣差異太大,房價每年只漲1%~2%,房地產市場非常穩定,這真是一個奇妙的偉大國家。而且德國政府的政策也保障租屋...
人氣44680 詳全文
蛋黃區驚現蛋白價?房價同心圓瀕崩解
賴淑惠
文/賴淑惠我們在上一篇專欄談到,中古與預售建案,殺到刀刀見骨,價錢出現黃金交叉,很多人開始喜新厭舊,紛紛把看屋目光,轉移到預售物件,不過,代誌不是憨人想得那麼簡單!最...
人氣24241 詳全文
房市裸泳者浮現 法拍市場漸露商機
林左裕
文/林左裕最近關心不動產投資市場的投資者可能注意到法拍市場的物件開始增多,其中不乏捷運精華地段的物件。對滿把現金卻找不到良好標的的投資者而言,這不啻是「天上掉下來的禮...
人氣38766 詳全文
買屋防老or妨老?
Dolin66

買屋防老or妨老?

Dolin66
文/Dolin66在是否該現在買房的爭論中,贊成無論如何都該以買房為優先考量的正方,很常用類似「現在不買房,老了誰會把房子租給你」這樣的論點來做為支撐;在租屋市場裡,年紀越...
人氣5542 詳全文
人口紅利剩9年 房市考驗才開始?
卓輝華
文/卓輝華臺灣自1990年開始邁向人口紅利期,估計至2026年將結束人口紅利期。所謂「人口紅利」依國家發展委員會定義,係指國內勞動年齡人口達總人口66.7%以上、扶養比在50%以下...
人氣79886 詳全文
賠錢賣屋的勇氣
Sway

賠錢賣屋的勇氣

Sway
文/sway套牢的投資客不是不願意跌價,而是愚蠢的仍在死守不放。現在連各大房仲都在告訴你,房價已經跌啦、趕快降價啦,目的是要告訴屋主,你該降價賣屋才是王道,可是不少屋主還...
人氣71607 詳全文
高雄房地產景氣領先復甦 贏過雙北市
曾文龍
文/曾文龍建築產業體系龐大,上中下游項目行業甚多,因此常被稱為「火車頭工業」。最上游則為土地原料,一家建設公司搶不到土地、買不到合適的土地,則公司將斷炊,一切無以為繼...
人氣24328 詳全文
頭版 總覽 圖輯 名家專題 雜誌 講座 海外置產 土壤液化 好房網TV