文／林奇芬過去五年來，房價雖有一段盤整期，但之後又持續上漲。從央行到財政部，各種打房政策陸續推出，為何房價持續上漲？歸根究底有三大因素。而未來這三個因素是延續，還是會...
文／胡偉良先說答案，台灣的房價過高已是普遍公認的事實，但房價過高其實是源自2003年起的炒房。我們的房價高到不合理？世界銀行提出發達國家正常的房價收入比一般在1.8~5.5之間...
文／胡偉良一套都會區的城市房子，就是一個上班族奮鬥一生的終點：這已經是不爭的事實。在高房價的壓榨下，芸芸眾生上班族被迫劃分為三個陣營：有房和無房者的房產狂想曲（示意圖...
文／林左裕近日全球最大的房市新聞就是中國政府雷厲風行地整頓其境內第二大的建商---恆大地產的債務，以及限制銀行對其資產繼續提供融資，使得負債超過八兆新台幣的恆大集團股價...
文／賴淑惠台灣的房市愈打愈熱，新版房地合一稅、實價登錄才剛剛上路，但六都房市的成交價、量齊揚，出現史上最爆量6000億推案潮！就在此時，央行無預警出重手，包括台北市、新北...
文／張欣民過去房屋市場的資訊都要靠市調人員去挖掘，但隨著實價登錄2.0、預售資訊備查制正式上路後，現在在官方平台上已經可查到很多市場資訊，全國各地的預售推案量及戶數也首...
文／曾文龍最近有一塊土地漲價80%成交！這個數字讓人震驚！9月23日台北市地政局標售南港靠近捷運昆陽站一塊875坪土地，底價約25億元，吸引了5家大公司搶標！營建股前幾名的華固建...
文／胡偉良降房價從來就不是一件簡單的事，絕對不像一些嘩眾取寵的名嘴所講的那麼輕鬆、簡單，務實來看，降房價根本就是一場革命，這跟老共當年的打土豪，分田地沒什麼區別，打土...
文／林左裕最近一年來國際疫情持續延燒不退，但國內房市卻持續增溫，多空因素交錯下，仍是多方勝出，原因可歸納為總經環境下的「三高」所致---即經濟面、資金面及成本面的成長，...
文／孫振義「高築牆，廣積糧，緩稱王」是明太祖朱元璋的開國三策，九字方針。看來也是當今房地產主力建商的策略方針。「高築牆、廣積糧」係指厚植腳下根基。今年雖然受制於新冠肺...
文／張欣民去年底以來政府祭出一連串抑制炒作的房市新政，並一再強調是「打炒房」，不是打房，但不肖業者或是投資客是如何炒房的呢？很多人可能都只是聽傳聞，最近剛好有個實際案...
文／曾文龍租房子是相對弱勢的，許多人因為上班的需求很難去選擇一定要住在哪裡？要租什麼樣自己喜歡的房子？通常能租到房子就很安心了！唐朝杜甫千年的慨歎：「安得廣廈千萬間，...
文／胡偉良2003年起的房價快速上漲，筆者認為主要是當時資金充沛和民眾炒房的結果，炒作使得房價快速超漲，上漲幅度超過了合理的房價上漲速度和幅度，而房價超漲的結果造成「房價...
文／林奇芬全球正在經歷物價上漲的壓力，油價漲、原物料漲、食品漲、運價漲、晶片也要漲。在萬物皆漲的年代，股票已經創了歷史新高，國外房地產也漲翻天了。台灣的房市在政府打房...