文／林奇芬今年3月央行與財政部聯手出擊，希望把熱呼呼的房市適度降溫。不過，政府多年來採取各種房市管控措施，僅帶來房價與成交量短期波動，但中長期民眾購屋能力，卻是越來越...
文／林左裕上個月央行幾位前後任理事出版了一本探討過往二十年央行政策對匯市及房市等影響的書:「致富的特權---二十年來我們為央行政策付出的代價」，由現任副總裁撰序推薦，論及...
文／張欣民房價高漲，年輕首購族群根本無力購屋，有立委突發奇想，建議由政府提供自備款，幫助這些年輕人跨過購屋的第一個門檻，這是德政呢？還是揠苗助長害了年輕人？這是GoodId...
文／胡偉良很多追蹤我在房地產論述的讀者，都知道我並不是隨時都唱旺房地產。我從2009年開始深入研究房地產，並決定把房地產當成我下半輩子的事業後。經過1、2年的研究，就警覺到...
文／林左裕立法院於日前三讀通過房地合一新制(2.0)修法，追溯自2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%等相關新稅法期抑...
文／林奇芬全球各項商品都在醞釀上漲風潮，通膨怪獸要來了。甚麼資產可以抗通膨呢?通常房地產是不錯的工具。可是目前政策面全面緊縮，從央行到財政部聯手打房，再加上美國公債殖...
文／胡偉良日本、美國的前車之鑑早在上世紀90年代初期，在泡沬化前夕，日本政府提高了貸款利率，刺破了房地產泡沫，衍生了金融危機，使大量炒房者的房產成為負資產。而本世紀的20...
文／曾文龍去年疫情嚴重，百業受創，世界各國受創，許多游資湧來台灣，燃燒了房市與股市。房地產空頭退卻，多頭熱烈湧入，全台房價竄升，房市太熱了，因此史無前例的，內政部聯合...
文／賴淑惠前一陣子，有個跟房市有關的調查出爐，內容非常有趣！2020年，雙北市的兩房型佔比激增，其中，台北市從2019年的29.4％，攀升到35.1％，增加6.1個百分點；新北市則從37....
文／Sway出淤泥一定染，只要踏入不動產的世界，你會由白變黑，就像當教授時曾經聲嘶力竭喊居住正義，當了父母官就是錢之呼吸；或是從小苦哈哈板模工出身的人，當了老闆就狂偷工減...
文／張欣民正當政府各部會打炒房如火如荼之際，台南高鐵特定區竟傳出有預售建案千人排隊搶買房的怪異現象，不僅引發市場議論紛紛，中央及地方主管機關迅即展開強力稽查，媒體現場...
文／李咸亨民主選舉最好不是靠口號或抹黑抹紅，而是回歸政見的宣導。2020的立委選舉後，造就高嘉瑜、徐國勇、花敬群、陳館長先後一陣論戰，實坪制、虛坪制、公設比、囤房稅、資訊...
文／林左裕近日有幾則關於國際間房市購買力與社會現象的新聞值得讀者關注。首先是香港的「房價所得比」高居世界城市第一，亦即香港人以薪資的購屋能力是世界最低；其次是去年我國...
文／林奇芬台股創新高，房市也熱呼呼。近期台股在衝上16000點後面臨震盪壓力，很多人都在喊泡沫要來了，同樣熱呼呼的房市，有沒有降溫跡象呢?短線看來，全球資金潮尚未退潮，股市...
文／張欣民大家都知道，房仲店家數是觀察房市景氣好壞的重要指標，但是你可聽過一種說法？沒有房仲店的地方不宜去買房，更特別的是，另有一說是，房仲店家數太多的地方不宜賣房！...