文／楊馨（Penny Yang）
今年小年夜，台南在毫無預警的情況下發生了死傷慘重的大地震，經過這一事件，如何挑一間長久安全居住的房子，頓時成了全民關心的話題。儘管房市再如何不景氣，許多建商在推案的時候，仍不忘強化「制震宅」的重要，藉此來吸引消費者的眼球。
近來國際地震頻傳，能「制震宅」（好房網News記者張聖奕／攝影）
近來房市在經過急凍的冰河時期之後，似乎出現了回暖的現象，許多建商的新推案銷售中心來客量增加了、成交量也上升了。於是我們開始看到一些台北市以外的中大型建案，趁勝追擊的打出「制震建築」牌，購買者鎖定在換屋族或是家族同住的族群。
建商把對房屋的焦點轉往大家所關心的品質結構、抗震系數和施工工法，搭配周邊生活機能和對外交通往來的方便性，試圖創造新的一波「天龍國移民潮」。
大家都知道台北市的房價即使出現跌幅，但坪數若稍微大些，對大多數人而言仍是個沈重的負擔。且先前土壤液化問題，正好有80%就集中在台北這些所謂的市中心精華地段！所以許多外縣市建商紛紛不斷強調，同樣是換較大坪數的房子，與其花天價住在土壤液化區，倒不如把房子買在其他像是新北、桃園、新竹、基隆等品質優良的制震宅。
但如此一來果真能使得台北這座「天龍國」發生買方出走效應嗎？我們知道目前房市賣壓最大的地方並不是在台北市，餘屋和空屋量多的恰恰是新北、桃園等其他城市，建商此時推出新案還是要考慮到所謂「供需」的問題。居住安全固然是首要考量，但配套措施若沒有做好，「天龍國」的就業機會多，考慮到通勤時間和工作發展機會，要錢不要命的可是大有人在，想因此就帶走天龍國的買方，恐怕也沒那麼容易吧！
