縣府自辦合宜住宅 機捷站區1坪15萬
A7合宜住宅焦點特蒐
高房價逼板橋人脫北！無奈桃園也瘋漲…過來人曝這區「2倍空間一半價錢」
2022-11-07
A7合宜住宅整理報導／雙北房價高到讓人不敢恭維，資金有限下，買房只能往外圍移動，因此「脫北潮」現象加劇，而桃園因與雙北享共同生活圈，房價又明顯較親民，加上近幾年新興重劃區發展快速，導致人口快速成長。日前有民眾在房產論壇發問，表示自己目前住新北板橋，但由於房價實在太貴，近期有想搬去桃園的念想，可是最近看了很多區域實在令人頭昏，真不知到底哪裡最為適合？
台北洗到新莊又怕買不到？專家：不必放大恐慌想像
2022-10-25
A7合宜住宅整理報導／新北市因為就業機會多、產業發達，商業機能、生活與交通便利，居住人口相當多，成為房市熱門區域，其中新莊就是一熱區。有民眾提到，原本自己住台北市， 後來因台北房價實在太高、被「洗」到新莊購屋 ，這幾年新莊房價上升，也看到在地新莊人買不起而被洗到其他區域。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前房市走冷，民眾應可放大膽子在議價空間上，也可觀察一些降價物件，除非是預算實在太有限，才會一直面臨買不到房的狀況，「不必放大買房恐慌想像」。
A7交易量大減是假象？「這產品」CP值大勝雙北吸換屋族
2022-10-12
A7合宜住宅整理報導／桃園這幾年因為產業發展蓬勃、捷運建設持續推進、鐵路地下化議題、新興區域興起...等因素，加上人口移入多，都使得房市量能上升，除了桃園區多個重劃區、中壢的青埔，龜山A7重劃區也是熱絡的推案及交易區；不過今（2022）年房市交易冷卻，桃園也不例外，龜山區今年上半年與去年下半年相比，預售案交易量更是大減近6成；對於此現象，在地資深房仲指出，A7在前兩年預售屋推案量就很多，不少案子多已完銷，因此今年相對比起來案量較少，另外A7合宜住宅的較大坪數產品，CP值大勝雙北市，吸引不少雙北換屋客。
賣壓來了！「這款房」交易量暴跌…桃園「這區」半年間腰斬
2022-10-12
A7合宜住宅整理報導／預售屋買氣逐季降溫，根據預售屋實價登錄資料顯示，統計近三季預售屋每月平均交易件數與總銷金額，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，今年第二季全台交易件數大減47.1％，總銷金額衰退43.5％，預售屋買氣降溫，交易量大減近五成，且若進一步觀察七大都會區預售交易市況，與去年成績亮眼的第四季相比，交易量能不及四成水準。
龜山公滯一擬溼轉乾 滯洪池兼公園
2022-10-10
A7合宜住宅整理報導／龜山區A7重劃區一帶沒有大型公園，桃園市水務局經過民代爭取後，研議將滯洪池「公滯一」從溼式改成乾式。水務局表示，評估可行性沒問題，面積約1.2公頃，初步估算經費7、8000萬元，預計明年規畫，若議會同意，後年就可以開始施作。
「這建設」兵分5路房市未來漲一波？ 他曝「關鍵整體」：恐難雪中送炭
2022-09-25
A7合宜住宅整理報導／軌道經濟挹注房市利多，新北市長侯友宜22日在新北市議會總質詢中指出，「泰板輕軌」總長度約10.4公里、12座車站，預計明（112年）3月提出可行性研究期末報告後，將報交通部審議。據了解，未來「泰板輕軌」完工上路後將可轉乘台鐵浮洲火車站、機場線、新莊線、板南線及萬大中和線，有效舒緩板橋合宜住宅大量人口進駐後的交通需求，透過泰板輕軌與五泰輕軌串聯板橋、三重、蘆洲、五股及泰山等行政區，帶動城市發展。
這類族群湧進A7！看中「這產品」高CP值+房價優勢
2022-09-12
A7合宜住宅整理報導／龜山A7重劃區因未來發展看得到、機能漸漸提升，加上房價仍具一定吸引力，這幾年交易量都居桃園市前段班；而除了建商預售案，A7合宜住宅「遠雄文青」、「皇翔歡喜城」、「麗寶快樂家」「名軒快樂家」4大社區量體大，區域機能不錯，而吸引民眾購置，永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長表示，這兩、三個月明顯出現雙北市的換屋客，看中A7合宜宅的高CP值、房價又屬親民，帶動合宜宅的看屋潮及交易情況。