法院須負擔凶宅責任？ 業者：修法困難
凶宅 怎麼辦？焦點特蒐
想撿法拍屋？你可能沒發現的超高風險⋯
2014-12-23
凶宅 怎麼辦？整理報導／法拍屋是不少投資客在景氣低迷時期，進場投資的理財工具，不過近年由於法拍筆錄資訊愈來愈透明，市場也有專門的代標業者提供服務，讓不少自住客想透過法拍取得低於市價的房屋，不過，在法拍實務上最麻煩的就是點交與貸款問題，假若沒處理好，買法拍屋便是暗藏高風險的購屋方式。
租屋二三事╱避開問題屋 租屋前有5問
2014-12-20
凶宅 怎麼辦？整理報導／來到人生地不熟的地方，不小心迷路怎麼辦？開口問就對了。「問」字訣對尋找理想的租屋也相當受用，例如凶宅、瑕疵屋、事故屋，或居住環境、交通條件等狀況，很難透過一、兩次看屋發覺，因此除了以肉眼觀察，建議租屋族可向5種人詢問，以避免租到問題屋。
日租套房多違法 消基會籲政府嚴查
2014-12-11
凶宅 怎麼辦？整理報導／消基會昨天召開記者會表示，非法經營的日租套房沒有商業登記、消防問題大，出入也沒管控，甚至有人將賣或租不出去的的凶宅改裝成日租套房，觀光局卻束手無策，若發生危害旅客性命情事，官員恐涉瀆職和刑責，政府應嚴查日租套房。
能不能解約拿回價金？4種糾紛各不同
2014-11-25
凶宅 怎麼辦？整理報導／許多人買到瑕疵屋引發買賣糾紛，希望解除契約返還價金，目前包含買到「非自然身故住宅」（含凶宅），法院判決可解除契約的狀況最顯著，至於房屋買賣糾紛居冠的房屋漏水，買方幾乎鮮少能因此解約取回價金。代書便提醒，購屋前調查清楚屋況，才是最具保障的方式。
連投資客都不玩？ 法拍撿便宜留意4大眉角
2014-11-18
凶宅 怎麼辦？整理報導／好房網最近報導過，由於投資客看壞後市，以致於法拍屋爆量，從數據上來看，也確實是如此，今年9月五都的法拍件數與買賣移轉件數的占比，已經突破了2成的安全水位，尤其是高雄及台南，法拍量更超越了買賣移轉件數，更有專家直言這是跌價的警訊！先不論房價漲跌，其實很多民眾都相中法拍屋較市價便宜1到2成的特性而進場購屋，但其中有哪些要注意的眉角？方能撿到便宜。
出租房成凶宅 房東求償卻判「沒買賣就沒損失」
2014-11-09
凶宅 怎麼辦？整理報導／有位包租公因為房客於租屋處自殺，導致房價受到影響，於是向房客的家屬求償，但法院最新的審判結果卻是，因為房子並未出售，所以沒有房價損失的問題。雖然全案仍可再上訴，但房產專家蔡志雄表示，有時候即使法院判賠，房東也可能拿不回賠償，建議房東可要求房客找個保證人，替損失做連帶的保障。
法拍進場時機到？ 4項必備投資心法
2014-11-08
凶宅 怎麼辦？整理報導／2011年奢侈稅上路至今，法量釋出量愈來愈少，許多法拍代標業者更是暫時做副業，包含容積買賣、土地整合甚至轉向海外不動產投資，不過，近期已經有法拍屋增多的趨勢，若中古市交易量持續萎縮，那麼缺錢的屋主恐怕只能透過法拍程序出售不動產，換言之，法拍屋投資，你準備好了嗎？