要注意！囤房稅2.0稅率級距、單一自住現值基準 財政部清楚說明
囤房稅2.0來了焦點特蒐
夫妻以「這方式」取得房屋所有權 免申報契稅
2024-08-26
囤房稅2.0來了整理報導／桃園市政府地方稅務局表示，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，惟依民法第1030條之1規定配偶一方因行使「夫妻剩餘財產差額分配請求權」而取得房屋所有權，非屬契稅條例第2條規定應申報繳納契稅範圍，故免申報契稅。
左營整排6棟透天 霸氣買家5.6億現金打包 內行曝未來紅利
2024-08-24
囤房稅2.0來了整理報導／整排透天現金包軌！最新實登揭露今年4月高雄左營出現多筆總價破億元的老透天交易，位於民族一路整排6棟，共斥資約5.6億元，且無貸款一次全打包。買方為知名建商茂德建設董座以自然人名義購入，總土地面積約537.2坪，若僅以土地價值來看，每坪地價約104.5萬元，刷新該區段最高紀錄。
囤房稅2.0上路…符合這些條件房屋稅降到1％ 這天起要申辦
2024-08-24
囤房稅2.0來了整理報導／為鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，將從今年7月起施行房屋稅差別稅率2.0，明年5月起開始繳交新制；財政部賦稅署23日提醒，房屋若符合三大條件，將可適用自住房屋優惠稅率1.2％，全國符合單一自住還能降到1％。
囤房稅2.0 一般人跟建商計算標準有差嗎？
2024-08-23
囤房稅2.0來了整理報導／正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，囤房稅2.0將非自住稅率調高至2.0％至4.8％，且從縣市歸戶改採為全國歸戶制，確實讓許多客戶擔憂，他也接到許多客戶詢問電話，請教如何規避風險，避免踩雷。
囤房稅2.0上路後有望實現居住正義？
2024-08-22
囤房稅2.0來了整理報導／一般來說，囤房稅和實現居住正義的關聯在於，有一群人相信或者是說期望，透過政府的修法來增加房屋持有稅，藉此逼使持有多戶房屋的多屋族、屋主，在面對資金壓力的情況下，不得不拋售手上房產，增加房市賣壓，在需求不變的前提下，透過市場供需原則來調節，進而促使房價下跌。
囤房稅2.0對租屋族的影響為何？房租會漲嗎？
2024-08-22
囤房稅2.0來了整理報導／根據政府頒訂的資訊，為了鼓勵多屋族將手中空屋釋放到租賃市場，藉著供給增加來降低市場租金行情，因此對於出租且申報租賃所得達租金標準房屋的房東，囤房稅的稅率也會調降至1.5％至2.4％。不過實務上來說，執行可能會遇到難題，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，囤房稅率調高後，房東自然將租稅成本轉嫁到租金上，最終受傷的恐怕還是租屋族。
限貸令搶貸難 買房意願近七月新低
2024-08-21
囤房稅2.0來了整理報導／多家銀行房貸「滿水位」祭出限貸令，市場傳出已有銀行喊出年息4％、比信貸利率高，甚至申貸必須一個月前排隊等現象，買方向銀行貸款難度增高，房市也受到影響。