要注意！囤房稅2.0稅率級距、單一自住現值基準 財政部清楚說明
囤房稅2.0來了焦點特蒐
囤房稅2.0…地方課徵共識高 全國約120萬戶將受影響
2024-09-18
囤房稅2.0來了整理報導／囤房稅2.0今年7月上路，明年5月開徵，全國22縣市中已多達15個地方政府提出房屋稅自治條例修法，對於稅率有高度共識。除...
全國囤房族台中第2多！囤房稅2.0引拋售潮？房仲說話了
2024-09-15
囤房稅2.0來了整理報導／囤房稅2.0今年7月1日上路、明年5月開徵，台中市囤房族達6.6638萬人，全國第二多。政府打炒房祭出囤房稅2.0，會不會出現拋售潮？房仲觀察，囤房大戶對政府近年打炒房、囤房稅的加壓有感，因此在囤房稅2.0上路前，便陸續盤點資產加以調配，早有應付方法，加上囤房大戶人數不多、持有房屋占比不高，不大可能發生拋售、價崩情況。
囤房稅2.0來了！台中18.5萬自住宅少這「動作」稅暴4倍
2024-09-15
囤房稅2.0來了整理報導／房稅稅新制，俗稱「囤房稅2.0」今年7月1日上路，明年5月開徵，新增「自住」房屋應「本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記」的設籍要件。台中市地稅局統計，台中市有18.5萬戶「自住」房屋未設置戶籍，不符新制1.2％課稅標準，屆時恐被課3.2％至4.8％重稅，以南屯區16年、50坪大樓自住宅為例，若屆時未入戶籍，恐多繳1萬元多元，地稅局將針對這18.5萬戶寄發二次通知提醒。
房屋租不同行業 稅率有別
2024-09-13
囤房稅2.0來了整理報導／台北市稅捐處表示，房東將房屋出租給補習班、或出租給人營業用，兩者適用稅率不同，前者是適用「非住家非營業用」稅率2％，後者則是營業用稅率3％。
她租房給補習班漏掉優惠稅率 這招追回溢繳9年房屋稅
2024-09-12
囤房稅2.0來了整理報導／房屋稅依房屋現值區分成住家用、非住家非營業、營業用三種稅率，搞懂房屋類別才不會被多課稅！台北稅捐處分享，阿好嬸（化名）2...
參與都更 可享五項優稅
2024-09-11
囤房稅2.0來了整理報導／大都更時代來臨，勤業眾信資深會計師戴群倫10日提醒，都更涉及複雜稅務處理，從地價稅、房屋稅、土增稅、契稅，到投資都更的所得稅抵減，都可留意相關優惠稅制，並比較參與都更方式的租稅負擔。
空屋去化難！寧可擺爛也不願「破盤殺出」？ 他直言「囤房真相」：真的很難賣
2024-09-10
囤房稅2.0來了整理報導／「囤房稅2.0」的目的是提高囤房大戶房屋之持有稅負擔，藉機逼他們釋出手上房源，以量制價來減輕市場上房價持續上漲的壓力。而目前各地方政府已緊鑼密鼓配合修正地方房屋稅徵收率自治條例，鼓勵建商和房東釋出空屋。不過，囤房稅的調漲對於多屋族影響到底多大？從近期的銷售狀況觀察，各地房價仍持續高漲，似乎讓人難以明顯看見多屋族對於囤房課稅的壓力與威脅。