要注意！囤房稅2.0稅率級距、單一自住現值基準 財政部清楚說明
囤房稅2.0來了焦點特蒐
難貸款！逾3成民眾想「買轉租」 這時間才會出手
2025-06-24
囤房稅2.0來了整理報導／隨著房市持續降溫，民眾購屋態度也趨於保守，中信房屋發布2025年第二季的宅調查，調查結果顯示，有81.6％的民眾認為理想的購屋時機至少需等待一年以上，相較上一季微幅上升，顯示買方信心尚未恢復。
房屋標準單價 六都僅台南調漲
2025-06-23
囤房稅2.0來了整理報導／攸關房屋稅稅基的房屋標準單價，今年13縣市要重新評定，據了解，今年標準單價後段班的縣市急起直追。尤其六都唯一要調整的台南市備受矚目，從紅區跳升到綠區，標準單價調幅為21％，影響1.6萬戶。業者以50坪透天厝為例，如是2025年7月以後取得的自住新屋，較舊單價計算的房屋稅，貴約2400元，房屋稅達萬元左右。
自住稅率 財部拒切結取代設籍
2025-06-23
囤房稅2.0來了整理報導／財政部今年5月首次開徵囤房稅2.0，必須設有戶籍才可享受1.2％自住稅率，引起爭議，外界反映，戶籍遷移恐影響農保、身心障礙者牌照稅減免、離島福利等，不過，部分屋主恐怕要在福利與非自住稅率2到4.8％抉擇，財政部內部檢討後，認為自住房屋完成戶籍登記要件，不宜以「切結有居住事實」代替。
桃園地稅局長姚世昌：聰明納稅人掌握這些關鍵 享受優惠稅率
2025-06-22
囤房稅2.0來了整理報導／114年5月房屋稅2.0版開徵後，由於桃園市為第一年調整新舊房屋一體適用新的地段率計算房屋稅，許多民眾房屋稅暴增，《桃園電子報》專訪了桃園市地方稅務局長姚世昌，他特別說明了其中緣由，並說明桃園地方稅的結構正處於轉型期、針對地方稅務業務做介紹。
地上權國宅 地租年年漲 住戶吃不消
2025-06-22
囤房稅2.0來了整理報導／台北市內有3處地上權國宅，雖然住戶能以較低的價格購入，但除了只能居住50年外，每年還需繳交房屋稅及土地租金。台北市議員陳宥丞質疑，每年繳交的土地租金以該地公告地價為基礎，但地價逐年飆漲，住戶大喊吃不消。都發局表示，會依照契約規定檢視適法性、合理性與公平性後評估是否調整。
桃園都市轉型中 姚世昌曝地稅局面臨這些挑戰
2025-06-19
囤房稅2.0來了整理報導／今年5月房屋稅2.0版開徵後，由於桃園市為第一年調整新舊房屋一體適用新的地段率計算房屋稅，許多民眾房屋稅暴增，《桃園電子報》專訪了桃園市地方稅務局長姚世昌，他特別說明了其中緣由，並說明桃園地...
台南重評房屋稅標準單價 114年7月新屋適用
2025-06-17
囤房稅2.0來了整理報導／台南市政府財政稅務局表示，114年不動產評價委員會已於114年4月底召開，決議各類構造房屋標準單價較108年標準單價表（105年7月以後房屋適用）實際平均調幅為21％，這次調升適用今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋，既有房屋不受影響。此外，考量人口高齡化及建築型態轉變為大樓，電梯已屬生活必需設備，配合此次標準單價調整，適用新標準單價之房屋裝設電梯不再額外加價課徵房屋稅。