要注意！囤房稅2.0稅率級距、單一自住現值基準 財政部清楚說明
囤房稅2.0來了焦點特蒐
「這款宅」難擋囤房稅2.0壓力？專家曝「2區域」要當心！
2024-01-10
囤房稅2.0來了整理報導／囤房稅2.0修法於去年12月19日於立法院會三讀通過，修法通過後將於預計今（2024）年（113年）7月1日上路、2025年（114年）5月正式開徵；這次修法主要目的是要增加多屋族及空置房屋持有稅負，並減輕單一自住者負擔且具空屋稅精神，力求公平正義。台經院產經資料庫總監劉佩真指出，此次修法可能影響到高價宅產品，以及新北市與高雄這2區域要格外注意。
囤房稅2.0上路 投資客變身智慧置產
2024-01-06
囤房稅2.0來了整理報導／日前，立法院順利三讀通過財政部「房屋稅差別稅率2.0」方案，預定明年7月正式上路，並於2025年5月開徵。本次修法有四大重點，包括「非自住稅率調升2至4.8％、全數累進，並強制地方政府必須訂定差別稅率」、「住宅數改採全國歸戶」、「自住、出租與繼承取得減稅」與「建商餘屋稅率調整」。根據財政部的推估，估計新制將影響總戶數445萬戶，其中包含適用單一自住優惠稅率的310萬戶；新增稅收新台幣22.7億元至32.7億元。
房價還不到天花板？顏炳立譏「練肖話」：魚都不咬餌了
2024-01-04
囤房稅2.0來了整理報導／「用一條歌『舊情綿綿』來代表今年市場，看歌名就知道房市要倒了！」近年轉為最大空頭總司令的戴德梁行董事總經理顏炳立繼續看衰，意指只剩自用剛需，投機買盤「...
囤房稅能逼房東賣房？專家坦言機率低：成本轉嫁可能性很高
2024-01-04
囤房稅2.0來了整理報導／囤房稅2.0在預期聲中順利三讀通過，2024年7月實施，此稅主要目的是以增加持有成本，迫使手上擁有多屋者，特別是建商能盡快出脫這些房子，增加市場供給，...
顏炳立：房市會比2023年更辛苦
2024-01-04
囤房稅2.0來了整理報導／2024年才一開市，戴德梁行董事總經理顏炳立3日就鐵口直斷，近年政策已經布下天羅地網打炒房，囤房稅2.0最後再踹一腳，預期未來一年房市不會更輕鬆，會比2023年更辛苦，是「龍蛇爭鋒，舊情綿綿」的一年！除新青安房貸政策相關產品有買氣、土地成交量增6％至1,200億元之外，商用不動產、建物買賣移轉棟數，都會再量縮，總體市場表現只有三個字：縮、緩、弱，量再縮，價緩跌，買氣會弱。
牌照、地價稅 節稅有撇步
2024-01-03
囤房稅2.0來了整理報導／新的一年展開，財政部2日提醒今年稅務行事曆，包括所得稅、使用牌照稅、房屋稅、地價稅，這些每年例行性開徵的稅目，納稅人若能準時申報、或即早申請相關優惠，將有機會省下不少稅金。
文化資產保存法修正通過！「2種建物」房屋稅、地價稅更優惠
2024-01-03
囤房稅2.0來了整理報導／為保障歷史建築坐落土地所有人的財產權益，文化資產保存法第99條已於112年11月29日公布修正，本次的修正重點將公有古蹟、考古遺址、歷史建築、紀念建築及其所定著之土地納入免徵房屋稅及地價稅之範圍外，並修正私有歷史建築、紀念建築，將原本得在50％範圍內減徵房屋稅及地價稅，修正為可以全數免徵房屋稅及地價稅。