繼承房產靠「1招」爽賺3倍？專家揪「2問題」虧更大：還不如拋棄！
你家也要都更嗎？焦點特蒐
房市K型分岔來襲 3招看穿「壓力型賣方」
2026-03-27
你家也要都更嗎整理報導／觀察數據發現台南公寓、高雄大樓領跌，當新聞標題出現「台南公寓跌 8.8% 全台最多」時，網路輿論瞬間高潮，許多人開始高喊「南科神話破滅」、「台南房價要崩了」 ，專家表示先不要只看標題就下結論，台南公寓之所以跌最兇，是因為它屬於「最不耐震、最不主流」的產品，高雄與台中的修正，本質上是過去題材漲得太快，這個時候別亂撿便宜，要挑「被錯殺」的主流房，盯住三件事仔細看看產品是否主流。
專題／住老宅免等都更還不用拆遷！ 領225萬補助「全攻略」
2026-03-27
你家也要都更嗎整理報導／還在苦等遙不可及的都更嗎？還是以為透天厝領不到補助？面對台灣「人屋雙老」的急迫危機，政府祭出史無前例的修繕利多，這項計畫徹底打破了以往「大樓、公寓較好申請」的既定印象，像是宜蘭等縣市隨處可見的「透天厝」，這次也被納入重點補助對象，只要屋齡超過30年，無論是外牆剝落、屋頂漏水，還是想加裝電梯，最高可獲得政府225萬元 的修繕補貼， 想知道你家符合資格嗎？最高額度怎麼拿？這次的「老宅延壽全攻略」 將帶你拆解所有申請細節，讓你的老房子不用拆遷就能煥然一新，現賺百萬翻新金！
你買的是浮木還是石頭？ 專家：房市「K 型分岔」成型
2026-03-27
你家也要都更嗎整理報導／現在的買房邏輯徹底變了！過去你可能覺得「只要我喜歡，價格談好就成交」，但在央行第七波信用管制與銀行「限貸令」的雙重夾擊下，現在是「銀行貸給你多少，才決定房價是多少」 。當數據顯示台南公寓出現年減8.8%的驚人跌幅，專家說這不只是單一區域的警訊，而是房市進入「K型分岔」的殘酷洗盤，如果你還在用2023年的舊思維看房，小心你買到的不是避風港，而是隨時會讓你溺水的「房市石頭」。
政府出手解決都更融資瓶頸 專家：問題在整合和地段
2026-03-27
你家也要都更嗎整理報導／內政部宣布，於3月26日部務會報通過「中央都市更新基金收支保管及運用辦法」修正草案。內政部表示，這次修正該辦法第4條，新的條文明定由中央都市更新基金未來提撥10億元信用保證專款，預估可提供100億元信用擔保總額度，透過降低資金籌措壓力，協助民眾自行實施都市更新。
自主都更融資難？「這辦法」通過 內政部：賦權地主推動都市更新
2026-03-27
你家也要都更嗎整理報導／自主都更融資難？內政部部務會報26日通過「中央都市更新基金收支保管及運用辦法」修正草案。內政部表示，為協助民眾自行實施都市更新，修正本辦法第4條，使中央都市更新基金得用於辦理自行實施都市更新重建貸款信用保證相關支出，並將與財團法人中小企業信用保證基金簽約，由中央都市更新基金提撥10億元信用保證專款，預估可提供100億元信用擔保總額度。
專家曝「這款宅」真正風險 不是跌價7％、恐會「跌不停」？
2026-03-27
你家也要都更嗎整理報導／台北市地政局統計，2025年9月台北市整體住宅價格指數較8月小幅上漲約0.65％，看似市場仍具韌性。然而，品嘉建設董事長胡偉良表示，若拉長時間觀察，房價在過去一年已下修約2.51%，更值得注意的是，不同產品之間的差距正在急速擴大。其中，電梯大樓價格相對抗跌，但老公寓年跌幅高達7.05％，約為整體平均的近3倍，這個數據背後所透露的訊息，遠比「房價漲跌」本身更值得警惕。
捷運紅線真正起點將啟用 專家：當地「都更」露曙光
2026-03-26
你家也要都更嗎整理報導／台北捷運紅線（淡水信義線）是北市極為重要的軌道建設，根據台北市主計處的統計，捷運紅線的運量，近年來都高居各路線的第二名，僅次於板南線，而紅線的沿線各站點周邊，也多為房市熱區。現在紅線即將迎來重大改變，真正起點「廣慈／奉天宮站」可望於今年上半年正式通車，預料將大幅影響信義區的交通及房市。