京華城停工僵局恐致地層下陷？蔣萬安：邀4大技師公會討論
京華城容積率風波焦點特蒐
柯文哲商辦交易 估價師：典型「損失厭惡」案例
2026-05-28
京華城容積率風整理報導／民眾黨前主席柯文哲前年被爆出，用選舉補助款買私人商辦的爭議，根據實價登錄顯示，柯文哲在113年5月用4300萬元買台北市森林南路的辦公室，但持有不到2年，今年4月以4380萬元出售。對此，不動產估價師指出，這就是典型投資心理學上損失厭惡（Loss aversion）的案例，「連柯文哲都不願意賠錢賣了，短期間房地產會大跌嗎？」
專題／台北住三基準容積調至300％？專家：恐有難以逆轉的後遺症
2026-05-26
京華城容積率風整理報導／台北市的都更進度緩慢，最主要原因是什麼？日前有議員認為，主因之一就是「住三」基準容積率只有225％，相比新北板橋、新店等地高達300％，算是偏低。台北市都發局表示，將委託專業團隊研究，評估可行性。對此，中華民國不動產聯盟總會副理事長蔡漢霖表示，貿然將台北市的住三容積調高，恐怕在都市發展上，帶來難以逆轉的後遺症。
威京退出 中工經營權交寶佳
2026-05-20
京華城容積率風整理報導／中華工程經營權之爭再投震撼彈！在兩大股東寶佳集團與威京集團握手言和、攜手共治後，股東會前夕又上演新戲碼。威京集團主席沈慶京19日表示，早在股東會投票委託書尚未寄出前，就已決定同意和解，將中工經營權和平移轉給寶佳集團。中工隨後也發出聲明指出，董事長周志明因個人生涯規畫等因素請辭。市場人士透露，新任董座人選可望由寶佳集團旗下大華建設董事長鄭斯聰出任。
中工經營權之爭落幕！寶佳、威京大和解 宣布共治布局
2026-04-20
京華城容積率風整理報導／中工經營權之爭原將決戰5月21日股東會，日前威京集團主席沈慶京昨突在臉書上宣布，「我們決定一笑泯恩仇，合作共治」。20日中華工程與寶佳旗下堡新共同召開記者會，宣示達成和解，將共同攜手合作，針對未來的營運展望，兩大股東代表也在會中作出具體承諾與宣示。
中石化擬賣地...京華城20％容獎還有效？ 北市都發局曝最新進度
2026-04-10
京華城容積率風整理報導／中石化放棄繼續蓋精華廣場，宣告將賣京華城土地。國民黨北市議員游淑慧要求北市府主動事宜，包含市府與鼎越的容獎協議書是否還有效等。北市都發局長簡瑟芳回應，收到判決書後，會啟動調查小組程序，希望5月底能有討論結果。
李四川曾允諾北市研議住三調高基準容積率 蔣萬安答詢曝進度
2026-04-10
京華城容積率風整理報導／北市都更進度慢，主因之一是「住三」基準容積率只有225％，相比新北板橋、新店等高達300％算偏低。前副市長李四川去年總質詢霸氣承諾將研議提高到300％。北市都發局表示，本月正招標委託案研議，預計一年完成。不過有議員發現，因研議調高基準容積許多準備談都更的案子都停擺。
泛寶佳狙擊中工 爭取掌經營權
2026-03-27
京華城容積率風整理報導／威京集團主席沈慶京官司纏身，旗下中工因雄厚資產也引來寶佳狙擊，公開揚言併購。市場人士透露，泛寶佳集團加上盟友應已掌握逾30％持股，爭取在5月21日股東會拿下2/3席董事，掌握經營主導權。中工26日則因沈慶京官司問題，轉趨低調。另外界也關注北市府都發局是否會收回威京子公司鼎越開發20％容積獎勵？市府回應，將召開調查小組會議，依調查小組結果續處。