七件在買房前 不該做的事
買房前七件不該做焦點特蒐
房貸爭議案件頻傳 金管會出手了 「首購、自住及已承諾」房貸優先
2025-08-07
買房前七件不該整理報導／有關近日媒體報導民眾向銀行申辦房貸相關爭議案件，包括撥款期拉長、貸不出款等現象，為強化相關爭議案件的處理機制，金融監督管理委員會（金管會）已請中華民國銀行商業同業公會全國聯合會（銀行公會）及各銀行總行，針對「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸爭議案件設置單一申訴窗口，並妥適處理相關申訴情事。
第七波打炒房威力未減 建商仍力拚「低退戶率、高成交率」
2025-06-26
買房前七件不該整理報導／南部起家的建商欣巴巴事業（股號9906）25日舉辦股東常會，由於南北皆有佈局推案，113年營業收入達43.7億元，較前一年成長17.35％，並配發現金股利6.5元。今年則鎖定五大案源作為營運主軸，包括台南「欣府城‧進士樓」、屏東「幸福欣印象」、高雄鼓山「欣都星」與「欣香榭」以及台南「欣府城‧君子樓」。
想順利交屋都難！建商倒「房市危機浪潮」洶湧？他曝首購等撥款等半年
2025-06-07
買房前七件不該整理報導／去年9月央行推出第七波信用管制打炒房，加上銀行嚴格控管房貸水位、資金緊縮，讓房市已超過半年時間都處於較低迷狀態，各區域房市普遍都不好；永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店、鶯歌鳳鳴站前加盟店總店長林裕盛很熟悉整體房市與金融市場，多年來身在市場第一線，他表示，現今整體房市大環境不佳，甚至我們有遇到民眾放無薪假而不敢買房了，也有首購族排新青安撥款等了約半年，其實房市風險不少，交屋問題多，政府與相關單位必須多加重視。
房價快撐不住了？2025房市大變盤 胡偉良告訴你真相
2025-05-12
買房前七件不該整理報導／文／胡偉良2025年第二季，房市進入罕見的「表面穩定、內部動盪」狀態。儘管房價在統計數據中仍維持高原震盪，但實價登錄的成交價、議價空間、轉售行情與市場氛圍早已透露出一個訊號：房價，正逐
名下無房無貸「只剩4成」？首購利率全面上揚 專家：提早養好貸款體質
2025-04-02
買房前七件不該整理報導／國內公股銀新承作平均利率呈上升趨勢，專家分享，近日網友準備申貸，詢問多間銀行利率卻越問越高，坊間也傳聞名下無房、無貸，貸款成數只剩4成的案例，提醒購屋族要有心理準備，以因應銀行利率滾動調整。
價格會修正！自住客一定要把握「這時機」 專家：這類業者難撐
2025-03-31
買房前七件不該整理報導／房貸水位衝高，去年7、8月開始已有銀行開始限貸，加上9月中旬央行第七波信用管制打炒房，房市已歷經約半年降溫期，而房價真有修正嗎？第一線市場專家、科達建築董事長賴建程表示，今（2025）年房地產是在調整體質、降溫，市場也休息一下，以讓後續房市更穩健，而想買預售屋的首購族、剛需自住民眾，「一定要把握今年這時機」，因為會比較好議價，也有機會買到合理價位。
銀行最新排撥一覽！第1戶房貸利率驚現3.35％、剩7成3 學者：這些地區房價下修風險大
2025-03-27
買房前七件不該整理報導／央行第七波選擇性信用管制以及銀行自主控管不動產貸款總量情形之下，目前整體房貸成數降低、利率走升。央行的最新統計顯示，本國銀行針對自然人第1戶購置住宅貸款成數剩7成3，貸款利率區間為2.19至3.35％。