不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
台北文昌街老屋突垮 都更仍有難度
2024-03-21
老公寓整理報導／台北市大安區文昌街1棟老舊公寓2樓，19日深夜騎樓樓板突然塌陷，所幸無人員傷亡，市府建管處初步調查疑似因房屋老舊且疏於維護導致，外界也關注是否會加速都市更新，不過，房仲業者分析，該處產業聚落已成型，再加上都更所涉及居民眾多，整合難度很高。
台北公寓也超貴買不起？「這3區」還找得到4字頭
2024-03-20
老公寓整理報導／公寓相比於電梯大樓，具有公設比較低的優勢，再加上房價普遍較大樓產品實惠，因此仍有不少民眾偏好公寓住宅。台北市由於開發較早，區域內仍有大量公寓產品，但是每一行政區內公寓產品的多寡和平均單價各有不同。
三重甩負面標籤！「這產品」4字頭比大樓熱門 交易量年增逾2成
2024-03-20
老公寓整理報導／2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低，不過新北三重的買氣依然不墜，尤其區內的公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件，較2022年的885件增加了227件，增幅高達26%，平均成交單價也小幅提高了6%，至於大樓華廈，雖然平均成交單價同樣有6%左右的成長，但交易量卻從1,440件小幅滑落至1,396件。對此，東森房屋三重成功加盟店店東王繼光表示，三重公寓產品價格親民，入手門檻低，除了在地居民外，近年還吸引了不少台北市通勤族的目光。
社區開區權會耗時又花錢！管委會用「這招」省很大
2024-03-18
老公寓整理報導／為了提升公寓大廈管理委員會申請第三類謄本的辦理時效及節省費用，新北市新莊地政事務所推出「社區管委會申領謄本好康大聲公」便民服務，提供公寓大廈所有權人異動查詢，讓管委會可快速掌握現有住戶最新異動情形，達到省時省錢的效益。
宮廟、8+9負評掰！三重公寓買氣狂增26％
2024-03-18
老公寓整理報導／2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低，不過，新北市三重區買氣依然不墜，尤其公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，去年三重公寓型產品的成交件數為1112件，較2022年的885件增加了227件，增幅高達26％，平均成交單價也小幅提高了6％。
總預算800萬元！台南公寓大廈修繕補助項目擴大 申請時間、項目一次看
2024-03-12
老公寓整理報導／台南市113年度公寓大廈共用部分維護修繕補助，於4月1日至4月30日開放受理申請，總預算800萬元，較去年增加300萬元，將有更多大樓住戶受惠。補助申請程序與往年相同，為經費有限，請符合補助資格的公寓大樓把握時間申請。
8萬棟老公寓福音 北市電梯補助鬆綁
2024-03-09
老公寓整理報導／北市屋齡30年以上且無設置電梯的老公寓目前有8萬多棟，為鼓勵老公寓加速設置電梯，台北市更新處規畫放寬「電梯補助申請資格」，個案得依實際情況選擇由管理委員會、管理負責人或「單棟建築物選定代表人」來申請補助，但議員也擔憂，放寬申請雖然是美事一樁，但恐對都更造成衝擊。