不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
老公寓頂加申請緩拆等於就地合法嗎？
2023-10-23
老公寓整理報導／都市裡寸土寸金，若是購買4樓公寓，加一些金額，就能夠多換得5樓頂樓加蓋的使用範圍，對購屋者來說確實相當吸引人。而老公寓的頂加，有可能就地合法嗎？
公寓換居電梯大樓＋領租金補貼 包租代管4.0亮點一次看
2023-10-23
老公寓整理報導／隨著都市人口逐步高齡化，老舊無電梯公寓讓住在高樓層的長者出入不便，為改善長者居住品質，國土管理署積極推動社會住宅包租代管4.0長者換居方案，其中新增2大亮點，包括「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務」，鼓勵長者將自有房屋加入計畫出租，換居至電梯大樓或低樓層公寓。
買老公寓4樓出租超好賺？內行見2大死穴：這款別碰
2023-10-22
老公寓整理報導／買房預算有限時，地點、價格、屋齡往往要有所取捨。有網友稱自己看中某屋齡47年的老公寓4樓，地點好且價格合理，有意買下後出租投資。但眾人卻認為屋齡太高，勸他三思。
看不出公設比價值？網列「2關鍵」：30％是基本的
2023-10-21
老公寓整理報導／有些人買房除了在意地段、格局，「公設比」也是一大重點，畢竟沒有人希望花了大錢卻買到低價值的房子，然而，現今大樓公設比超過30％已經為普遍型態，有些更高於40％，那麼合理公設比到底是多少？又包含哪些設備呢？
北市4區還有5字頭！內湖老公寓超搶手「天天都成交」
2023-10-18
老公寓整理報導／台北市因生活機能良好及交通便利等優勢，因此成為許多購屋族群的首選，也讓台北市的公寓和大樓交易量及單價都備受矚目。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計了近一年台北市公寓和大樓的交易價量市況，發現「中山區」大樓住宅在短短一年內就成交逾千筆，勇奪北市大樓住宅的買氣王；而公寓住宅則以「內湖區」交易居冠，一年內成交了371筆，相當於天天都有成交，交易熱絡！
漲速驚人！「1家7口」搬41年透天省500萬 網看條件讚：再住30年沒問題
2023-10-17
老公寓整理報導／現今年輕夫妻都不喜歡與父母同住，不論是生活習慣或子女教養問題都容易發生摩擦，因此為了擁有私人空間，減少與長輩爭執，多數人選擇搬出去。日前一名網友在臉書《買房知識家A你的Q》發文表示，家住雲林，跟老婆兩人月薪共約10萬元，每個月扣掉固定開銷剩5萬，育有3子女，目前跟父母同住，近期想搬出去住，不過跟老婆討論後，卻在透天跟電梯公寓的選擇上遇到了選擇難題。
不是公設比低！她讚公寓這優點 狂勝「電梯大樓」
2023-10-17
老公寓整理報導／現在不少人選擇購買電梯大樓，最主要就是有管理員、電梯以及社區有垃圾集中清運，而屋齡較新的社區，更有新穎的健身房、閱讀室、游泳池等公共設施可供住戶使用。相較之下，公寓產品優勢在於高坪效、少虛坪，且精華地段保值，都會區還有危老都更效益，但缺點就是必須爬樓梯、無管理員、要追垃圾車等。