不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
老公寓裝電梯「可多2坪面積」 估價師：一戶增值百萬元
2025-05-27
老公寓整理報導／政府雖然積極推動都更危老，但精華地段舊公寓要談改建，仍是相當耗時，這時不少住戶就選擇裝設電梯，除了增加居住便捷性，也能瞬間增值。不動產估價師舉例，北市永吉路就有老公寓裝設電梯，除了1樓之外，2樓以上每一戶都會增加公設面積增加約2.14坪，以周邊老電華廈的單價每坪85～90萬元換算，一戶約可增值182萬元。
公寓翻新想出租 裝1設備更有吸引力？網點頭贊同：不會熱個半死
2025-05-25
老公寓整理報導／裝IH爐會更有吸引力嗎？一名網友在PTT上發文表示，家人有一間正在整理，打算出租的老公寓，原本廚房是傳統的瓦斯爐，後來朋友們推薦可以改成IH爐，「畢竟之後也會稍微裝修翻新，在想要不要乾脆連爐具也一起換掉」，他也說自己心儀的IH爐除了外觀有質感以外，還有自動斷電跟防空燒裝置，比起瓦斯爐安全很多。他好奇，「換好一點對租客來說應該比較有吸引力？」
世代隔閡 青銀共居成效打折
2025-05-25
老公寓整理報導／台北市率先於老人住宅推動「青銀共居」，將陽明老人公寓與文化大學共同合作，以低租金吸引學生投入，目前雖滿租，卻存在世代間溝通隔閡，難以真正解決老人居住困境。台中沙鹿「好好園館」則結合靜宜大學、光田醫院與企業能量共同催生「青銀共居」服務宅，目前則轉型為客製化的加值服務。
租屋難社宅缺 獨老無處可棲身
2025-05-25
老公寓整理報導／台灣今年邁入超高齡社會，內政部去年公布2023年國人平均年齡80.82歲，亦即65歲以上長者平均餘命約剩15年，但長者除了不被租屋市場歡迎，社宅中籤率也偏低。以六都而言，台中獨老僅148人入住社宅，占總戶數5.09％，新北更不到1.5％。學者建議，獨老應單獨給予法定保障。
富人搶養生村 老弱穴居地下室
2025-05-25
老公寓整理報導／超高齡化浪潮來襲，民間養生村成為新興選項，台中沙鹿「好好園館」、台南關廟「悠然山莊」每月動輒5萬元月費，想入住還得排隊，成為有錢人的養老專利。反觀台北內湖週美里有處公寓地下室，是著名的「老人穴居」；另隱身彰化和美廢棄廠區的貨櫃屋，淪為30多名長者落腳處，猶如天堂與地獄的寫照。
雙薪夫妻買2千萬高級住宅 多年後淚嘆「拿命換生活」：退休恐破產
2025-05-22
老公寓整理報導／近年來，高級住宅成為日本都會生活的象徵，不僅代表現代化與便利性，更是一種社會地位的代名詞。然而，在高房價與高生活成本交織下，夢想入住這類豪華公寓也可能成為壓垮家庭財務的最後一根稻草。來自日本神奈川的一對中產夫妻，就在高級住宅生活數年後，坦言早已後悔當初的選擇。
二見鍾情選起家厝！潘映竹新家打造3機關超實用
2025-05-22
老公寓整理報導／從20歲就從南部到台北闖蕩演藝圈的潘映竹，打拚12年後終於買下人生的第一間房。她說，對於一名北漂人來說，心中總會幻想自己可以在台北擁有自己的家，沒想到真的實現了！她說，買中古屋就是要完全忘掉你眼前房子的樣子，一定要發揮想像力，才看得見它的「潛力」，而她在新家也依照自己的需求，量身打造三處機關，非常實用！