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老公寓獲新生 北市華強9號社區增設電梯

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好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
北市萬華區糖廍里華強社區共分為8號社區(10棟建築物約100戶)、9號社區(10棟建築物約100戶)及11號社區(3棟建築物約30戶)等三個社區,因社區均為40年以上、5層樓公寓型建築物,居民多屬年長者,上下樓較不方便,極需增設電梯打造一個便利的進出空間。
 
台北市都市更新處表示,9號社區屬單一地號土地多幢多棟建物,所有權人眾多。為回應民眾所需,更新處持續輔導並舉辦多次法令說明會,經熱心屋主積極自主整合街坊鄰居意願、說服鄰居參與出資興建電梯,並成功取得過半數以上同意書後,向北市建管處申請增設電梯雜項執照,申請增設二座電梯,並於6月25日上午吉時開工,且該社區內尚有其餘電梯仍在申請雜項執照作業中,成為萬華區簇群式社區增設電梯典範,未來華強社區戶戶均有電梯可搭乘,有感解決「人宅雙老」困境。
 
萬華區華強社區九號基地增設電梯開工典禮。圖/台北市都更處提供
萬華區華強社區九號基地增設電梯開工典禮。圖/台北市都更處提供
 
北市推行整建維護(包含增設電梯、外牆整新及結構補強)補助政策,主要考量都更重建時程長,整建維護投入期程較短,所需經費亦較低,並能有效使建築物生命週期延壽10至20年,讓民眾在重建前,可有效改善居住環境。
 
為減輕住戶經濟壓力、減少整合困難度以增加增設電梯意願,推出「都更8箭」中的「電梯加碼辦」,每座電梯補助金額從250萬元,提高至300萬元,並修法放寬申請資格,單棟建築物區分所有權人過半數選定「代表人」也可申請補助,讓沒有成立管委會的公寓也有機會申請,深獲好評,並於113年起公告整建維護策略地區之建築物,增設電梯補助金額可再提高至總工程經費80%、480萬元為限,提高成案率,政策推出迄今已有四十七件申請案,現今走在街上更容易看到公寓增設電梯的成功案例,市民生活更加方便。
 
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