不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
114年度北市優良公寓大廈評選活動開跑 總獎金高達60萬元
2025-06-18
老公寓整理報導／台北市114年度優良公寓大廈評選活動開始接受報名，報名期間自即日起至114年7月15日止，評選類組分別有「小型住宅社區組」、「大型住宅社區組」、「商務型大樓組」、「風華再現組」、「社會住宅組」等5類組，以及「防災管理特色獎」、「組織經營特色獎」、「建築維護特色獎」、「綠能減碳特色奬」、「最佳總幹事獎」等5項主題特色獎，本次活動總獎金高達新台幣60萬元，歡迎各社區踴躍報名參與。
桃園6樓以上公寓大廈老社區 須設公安基金
2025-06-18
老公寓整理報導／老舊社區公安修繕最怕錢不夠，桃園市政府率六都之先修訂公寓大廈輔導管理條例，明定6樓以上公寓大廈須自設公安基金，最快預計年...
首例！桃園公寓大廈須撥5％做公安基金 最快年底上路
2025-06-17
老公寓整理報導／老舊社區公安修繕最怕錢不夠，桃園市政府率六都之先，修訂「桃園市公寓大廈輔導管理條例」，明定6樓以上公寓大廈須自行設公安基...
房市趨冷現異象！六都公寓價漲贏大樓
2025-06-16
老公寓整理報導／近期台灣房市面臨趨冷挑戰，市場卻出現耐人尋味的價格走勢。根據住商機構彙整聯徵中心最新數據顯示，2025年第一季六大都會區公寓房價逆勢上漲，漲幅全面超越電梯大廈，其中桃園公寓更以逾兩成的漲幅位居六都之冠。與此同時，過去房價漲勢凌厲的台中、高雄電梯大廈卻出現微幅修正。這不僅凸顯出市場板塊的挪移，也暗示了購屋者在景氣趨緩下，對居住價值與總價負擔能力有了更為務實的考量。
東京公寓租金暴漲近3倍惹議！中國籍房東稱「國際慣例」挨轟不漲了
2025-06-12
老公寓整理報導／根據日媒「テレ朝NEWS」報導，日本東京板橋區一棟屋齡超過40年的老舊公寓，近期爆出租金暴漲爭議，住戶原本每月租金7萬日圓（約新台幣14,457元），竟被通知要調漲至19萬日圓（約新台幣39,240元），讓居民震驚不已。事件持續延燒，甚至牽扯出非法民宿與電梯停擺等問題，直到媒體直擊中國籍屋主後，對方才終於鬆口，宣布撤回漲租決定。
非自用產品的貸款利率與成數變動 政策引導房市塑造自用導向
2025-06-12
老公寓整理報導／根據聯徵中心公布今（2025）年Q1房貸資料，即使央行未調整基準利率，房貸市場仍呈現結構性變化。其中，以市場交易量最高的大樓產品為例，平均房貸利率從去年Q2的2.17％上升至2.3％；公寓產品則由2.24％提高至2.48％；小坪數產品如套房的平均貸款利率更達到2.80％，較去年同期增加了0.32個百分點，反映央行房貸政策逐步顯現成效，銀行的風險控管策略也更加謹慎。