徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
專題／房價降幅不可忽視 競價求售考驗出現？專家解析房市轉折
2026-03-17
碳費與房價整理報導／在經濟成長、區域發展、產業利多、成本上升...等因素之下，台灣房價多年來持續上漲，造成民眾購屋壓力大增！城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士說，不少區域在短短幾年間，房價動輒上漲2倍、3倍，並出現許多炒作、哄抬亂象。為調控房市，這幾年政府各部會及央行祭出多波房市政策與信用管制，希望抑制炒作、打炒房，也維護金融穩定。
央行扭轉房價上漲心理？出現這種「K型化」現象 市調：只是±5％
2026-03-17
碳費與房價整理報導／央行2024年9月祭出第七波信用管制，至今已超過一年，房市熱度已明顯降溫。根據中信房屋2026年第一季宅調查顯示，針對「預期第二季的房價變化為何」的調查，看漲比例為25％，較前一季的32.2％下降了7.2個百分點，但有高達53.5％的比重認為房價將持平、遊走在±5%間。
三鶯線通車倒數！軌道觸發都更 蛋白區可望補漲
2026-03-17
碳費與房價整理報導／隨著2026年捷運三鶯線通車進入最後倒數計時，新北蛋白區的不動產市場呈現出顯著的「價值修正」效應。根據最新的市場監測，三峽與鶯歌沿線站點周邊的詢問度逆勢成長。這條軌道線路不僅縮短了與台北核心區的時空距離，更觸發了沿線舊市區的「城市更新」浪潮，讓原本處於價格凹陷區的區域重新回歸資產配置的核心名單。
AI熱潮帶動房價止跌？「這兩區」科學園區悄悄反彈
2026-03-16
碳費與房價整理報導／台灣科技園區房市出現明顯轉折。最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，2025年第四季園區房價整體從前幾季的修正期，逐漸轉為「跌勢收斂、局部回升」格局；其中，高雄科學園區房價季漲 1.5% 表現最佳；新竹園區本季跌幅大幅收斂至 0.7%；中部科學園區則微幅上漲 0.9%，，顯示在房貸緊縮與信用管制政策下，科學園區周邊的剛性需求依然強勁 。
2025Q4科學園區房價指數由跌轉盤整！ 竹科跌幅收斂 南科連四季走跌
2026-03-16
碳費與房價整理報導／2025年第四季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，歷經前幾季修正後，科學園區房市本季呈現由跌轉盤整態勢。其中，台中科學園區季漲0.9%、高雄園區季漲1.5%，新竹園區跌幅縮小至0.7%，而台南園區仍季跌3.0%，連續四季下修。
土方之亂衝擊開工成本 房價「硬塊」成型
2026-03-16
碳費與房價整理報導／進入2026年，全台營建業正面臨一場空前的「土方之亂」。由於合法土方收容場趨於飽和，加上環保法規對土石方流向管控加嚴，導致營建廢棄物處理單價在短短一年內翻倍成長。這項看似隱形的「土方工程」支出，實際上已成為建商開工前最難以估算的成本黑洞。在工料雙漲的結構壓力下，這場亂象正實質性地撐托起房市的價格底盤。
代銷業因應景氣調整 開啟台灣房市新價格
2026-03-16
碳費與房價整理報導／代銷業者海悅13日董事會通過2025年度盈餘分配案，每股擬配發現金股利5元及股票股利0.5元，總股利為5.5元，以全年EPS6.85元計，配發率約八成，以13日收盤參考價71.90元計算，現金殖利率為6.95％。