徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
房市降溫後量能回穩？達永董座莊政儒：今年交易量可望小幅回升 央行短期不再收緊
2026-03-13
碳費與房價整理報導／隨著房市在信用管制與高利率環境下進入盤整階段，市場關注今年交易量是否觸底回升，以及央行下周理監事會議是否會再度調整房貸政策。對此，達永建設董事長莊政儒認為，從長期市場結構觀察，台灣房市交易量已接近歷史低檔，今年有機會出現小幅回升，但在成本壓力仍高的情況下，房價出現明顯修正的機率並不高。
小坪數產品席捲市場 不是只有首購青年在住！
2026-03-13
碳費與房價整理報導／近幾年台北房價飆漲，每坪單價上百萬已成為建案常態，其中最主要的因素，就是在於北市開發已近飽和，土地取得成本增加，加上原物料價格上漲，是導致即使在一片低迷冷清的房市之中，房價仍然居高不下的主要原因。由於大面積土地大多以開發殆盡，於坪數較小或早期不受喜愛的畸零地建造的「鳥籠建案」，便成了入主黃金地段的一個重要選項之一。
台東海濱好室社宅招租 逾260人申請
2026-03-13
碳費與房價整理報導／為緩解台東房價上升壓力，中央與地方攜手推動台東首座社會住宅「海濱好室」，近日開放招租，12日在台東縣稅務局設置服務據點，吸引逾260人申請。內政部政務次長董建宏盼藉社宅環島平抑房價，民進黨立委陳瑩直言，社宅可降低返鄉青年居住負擔，落實台東安居藍圖。
有讓利有買氣！市調：A7龜山4字頭、板橋5字頭、士林7字頭
2026-03-13
碳費與房價整理報導／代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月燈號仍是積弱不振的黃藍燈，沾不上過年喜氣，分數是33.6分，差不到兩分就會落入谷底大衰退，乃COVID-19三級警戒以來單月最低分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下滑，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。
建照、開工量雙縮 房市進入「實質供給冷卻期」
2026-03-13
碳費與房價整理報導／台中房市的開發熱潮正經歷一場前所未有的結構性轉折。儘管過去幾年城市發展腳步迅猛，但在政策調控與營造成本的雙重夾擊下，開發端的推案信心已出現明顯鬆動。根據正心不動產估價師聯合事務所發布的「114 年大台中房市分析年報」，台中市建築物許可量出現大幅萎縮，其中建照戶數年減 12%、開工量年減 14.9%。數據的顯著下修預示了，2026年正式進入「實質供給冷卻期」。
房貸不是收入高就過！ 銀行曝「最重要條件」很多人忽略
2026-03-13
碳費與房價整理報導／隨著台灣房市進入後「新青安」時代，過去購屋者普遍認為「地段好、房價高」就能貸到好成數，但現況已轉向「人比屋重要」，銀行業者坦言，現在銀行評估房貸時，已不再只看借款人的「收入高低」，而是更重視收入是否穩定、現金流是否可長期維持，即使申請人年收入高，但若收入來源不固定，銀行仍可能降低貸款成數或提高利率。
建商：房價快速飆升不健康 隨「1指數」穩健成長對購屋族、經濟都好
2026-03-12
碳費與房價整理報導／臺中市建築經營協會近日主辦三月大師講座，邀請亞昕集團創辦人暨總裁姚連地分享市場、建築產業趨勢。對於房市的看法，姚連地認為，建築成本攀升，加上土地供給有限、地價也升高，房價不容易大幅下修，而房市要健康，房價不應快速飆漲，如能隨著物價指數、每年穩定成長，則會是較良性的循環；另外，臺中市建築經營協會理事長紀樹能表示，在缺工、成本上升以及政策多變的情勢下，建築產業也面臨不小的壓力。