徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
新房子為何愈來愈小？跟央行13年緊箍咒有關？建商為達標……拚命縮減坪數
2026-03-23
碳費與房價整理報導／央行第一季理監事會議，決議利率「連8凍」，並針對房市信用管制進行微調，將自然人第二戶購屋貸款成數從5成放寬至6成。建商普遍認為，雖然只打開一點點水龍頭，但算精準釋出暖意，給予換屋族的喘息空間，只是針對高價住宅貸款部分，應該也要評估適度鬆綁。
央行「微鬆綁」房市！建商公會予以肯定：但恐面臨1困境
2026-03-20
碳費與房價整理報導／隨房市投機退燒，央行宣布自2024年3月20日起，將自然人第2戶購屋貸款上限由5成調升至6成。此舉係考量信用管制成效顯著，並回應民眾為家人購置自用住宅的實際需求。央行強調，在房價漲勢減緩、信用資源過度...
央行放寬佳音 陳炳辰：市場信心回升度可從上半年推案量觀察
2026-03-20
碳費與房價整理報導／中央銀行19日舉行2026年第一季監理事會議，利率「連八凍」維持不變；然而在房市方面，市場最關注的信用管制措施確有所鬆動，有鑑於整體房市投機已減少，本次管控回應民眾陳情第二戶供家人及自住需求，將第二戶貸款成數從五成升到六成。但央行同時也強調，未來銀行仍需報送不動產貸款資料，會持續加強專案金檢，並滾動調整管制措施。
央行微鬆綁！房產專家：房市釋出善意 火車頭開始暖機
2026-03-20
碳費與房價整理報導／針對央行宣布「微鬆綁」第二戶購屋貸款成數上限，城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛表示，此次調整看似幅度不大，但背後代表的是政策方向的轉變-從過去全面緊縮，進入到精準調整階段，他說：「政府對房市釋出善意，預期火車頭也將開始暖機」。
美聯準會利率連二凍 房貸族該恐懼的不是升息而是這件事…
2026-03-20
碳費與房價整理報導／美國聯準會（Fed）在主席鮑爾任內倒數第二場例會中，如市場預期宣布基準利率「按兵不動」。雖然這是大家預期的結果，然而，平靜的表面下暗潮洶湧，因為澳洲央行率先升息，開了第一槍！如果油價震盪不穩與經濟不確定性，台灣央行考量物價穩定，短期內降息的可能性極低，房貸族應做好高利環境維持至年底的準備，也因為建商因成本墊高，房價恐怕呈現「易漲難跌」的格局。
有理事反對管制鬆綁 籲「第一戶要更緊」 央行盼建商降價讓利！
2026-03-19
碳費與房價整理報導／國內餘屋量大，房價也漲幅大，是很詭異的地方！央行認為，這幾年大量新建住宅釋出，會推升待售新成屋的壓力，因此適度微調信用管制，有助於去化新成屋；而央行19日決定鬆綁信用管制，全國自然人第2戶購屋貸款的成數上限，由5成調升為6成，對此，央行總裁楊金龍說，理監事會議中，有理事認為，如果微調放鬆第二戶房貸成數，「那第一戶貸款成數應該要收緊一點」，才會平衡，不過最後理事們仍決定同意微調第二戶貸款成數。
央行雖未全面鬆綁 業者：對購屋族釋出善意了
2026-03-19
碳費與房價整理報導／2026年第一季央行理監事會議結果出爐，央行總裁楊金龍宣布第二戶房貸鬆綁、可貸六成，其他維持不變。對此，中信房屋總經理張世宗指出，此舉顯示央行已正視市場實務運作中的痛點，對購屋族釋出善意，至於其他管制措施暫未調整，主因當前政經環境與通膨壓力仍具不確定性，加上房價仍處於高檔，央行還須審慎觀察、穩健因應。