後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
長榮海運慘跌後 「3因素」業界仍看好全球布局策略
2022-06-19
首購族搶攻小套整理報導／長榮海運股價跌到周五收盤時來到119.5元，不少投資人再度慘住「套房」進退兩難。長榮海運最近股價走低，營運前景展望成為社群網站討論度極高的話題。海運業界還是認為，長榮海運的全球布局策略還會繼續發威。
央行連兩季升息 專家：房市將有三變化
2022-06-17
首購族搶攻小套整理報導／央行第二季理監事會議落幕，確定升息半碼(0.125％)，利率連兩季走升！台灣進入升息循環，假如全年升息3碼，重貼現率將達1.875％，五大行庫新承做購屋貸款利率，恐突破2字頭關卡。試算首購族貸款1千萬元的30年期本息攤還的月還款金額變化，在年初還沒升息前，月還款金額約33,608萬元，升息3碼後，年底時月繳金額將提高到37,263元，每月負擔增加約3,655元。
以為遇到天使房東 合約到期「跟著行情漲5千」 房客傻眼：沒繳房貸到底虧什麼？
2022-06-13
首購族搶攻小套整理報導／台灣高房價讓許多民眾只能租屋度日，不過就連房租也如溫水煮青蛙般不斷上漲，根據主計總處公布的4月消費者物價房租指數為105.7，再創歷史新高，年增1.22％，值得注意的是，今年以來4個月的租金指數年增率分別為0.98％、0.98％、1.01％、1.22％，漲幅有擴大的跡象。
套房成交價多15％還是超夯？網曝有「這點」就扣分：拉低投報
2022-06-11
首購族搶攻小套整理報導／買房是一大手筆，有些人礙於預算問題，而選擇買低總價的套房，再加上現今小宅當道，套房的熱門度越來越高。不過，日前就有網友好奇即便這種房型是高於成交單價15％的價格，仍會一樣受歡迎嗎？貼文曝光後，引起2派人議論。
台南這產品遭「房價殺手」攻陷！南科單身工程師也會買
2022-06-08
首購族搶攻小套整理報導／台南近幾年房價高漲已不是新鮮事，在南科效應下帶動整體房市大噴發，使得許多行政區的房價都大幅上升，且許多結婚有小孩的南科工作者偏好2房、3房大樓產品，購屋需求大；而除了2、3房大樓，10坪上下至15坪左右的套房也相當搶手，永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊指出，近年台南套房產品價格確實有上升趨勢，近一年多平均單價漲幅有約3成，除了單身上班族、南科人會購買，也有投資置產客購入套房出租。
女兒租4坪「無對外窗」套房7500元 估價師爸心疼：租屋淪黑市
2022-06-07
首購族搶攻小套整理報導／實價登錄自2012年中旬施行以來，去年終於邁入實價登錄2.0，整體制度今年將屆滿10年，但租金實價登錄並無強制規範，形成長年「高價登錄、多數不申報」的狀況，大多房東也不需報稅，面對這種狀況，連專業的不動產估價師也感嘆，租屋黑數超多。
投資客湧入 台南套房單價一年狂漲35%
2022-06-06
首購族搶攻小套整理報導／台南不只一般住宅價格上揚，套房漲幅更驚人。台灣房屋趨勢中心統計內政部不動產資訊平台資料，六都2021年Q4的套房平均單價...