好房網News記者王銘紳／綜合報導
高雄房市這幾年非常火熱，受台積電設廠、亞灣區建設、捷運話題等話題影響，不但新建案房價大漲，連中古屋價位也都飆高。
知名作家黃大米近日在臉書上分享一個故事，自己七、八年前時，在高雄買了一間小套房，當時單價一坪16萬，特點是有大露台，且「當時建商倒了，連帶看的仲介都說，這房子我是不會買的。」即便如此，她還是買下。
後來，黃大米因要買房子給爸媽，手上錢不夠，就賣掉這間小房子。她進一步透露，鄰居於2021年10月在台積電熱潮還沒確定時，賣掉位於高樓層的房子，一坪是26萬。而「等到台積電來了以後，這棟條件最差、臨馬路最吵的3樓，在2022年賣掉的價格是32萬」，等於才半年左右每坪就漲了6萬元，漲幅相當驚人。
黃大米說，經過此事後她的心得是，只要賣房子的時間點好，條件差的房子也能創新高，甚至比之前高樓層的售價更好。「一命、二運、三風水，站在風口上，豬都能飛。」此文一出，許多網友認同，有網友說「真的，景氣好豬都能飛」、「地點取勝，再爛的房子都可以穩如泰山的價格」、「的確，有大露台的房子已經很少出現了」。
據聯徵中心資料，在授信額度方面，高雄增幅最大，現在的高雄人購置不動產的貸款金額，比10年前還多了279萬元，最主要的還是受台積電設廠效應影響，從2021年下半年開始全面帶動高雄房價一路飆漲，尤其台積電廠區所在的楠梓區及鄰近的仁武、左營等區，楠梓區單從去年下半年至今，平均房價就已從每坪近20萬元站上2字頭，今年最高預售單價更衝破3字頭，不整體購屋成本大大上升。
